中新社廣州四月十六日電(記者 陳建)滬深股市屢創(chuàng )新高，也影響著(zhù)樓市。眼下，廣州民間閑資正搏殺于樓市與股市之間：有人把購房款、甚至房產(chǎn)抵押殺入股市，也有人從股市中猛賺一把后殺回樓市。
畢業(yè)四年在某事業(yè)單位工作的小王，積攢了幾萬(wàn)元資金，本來(lái)一直盤(pán)算著(zhù)買(mǎi)一套房子實(shí)現安居夢(mèng)，但看著(zhù)飆升的樓價(jià)，只得望房興嘆。去年下半年，他看到身邊朋友個(gè)個(gè)炒股賺錢(qián)，于是將購房款投入股市搏一搏，但求搏個(gè)“錦上添花”。
由于股市牛氣沖天，人們的關(guān)注度從樓市轉移到股市，購房熱度似乎有所減弱。廣州市剛剛公布的數據顯示，三月份中心城區新建商品住宅交易面積三十五點(diǎn)八萬(wàn)平方米，同比大幅減少四成一。地產(chǎn)專(zhuān)家分析，除了由于三月份一手樓供應量減少，還有一個(gè)不能忽視的原因是近期股市火爆，很多炒樓者的資金都轉移到股市上。
擁有房子的人也想著(zhù)如何“錢(qián)生錢(qián)”。在天河區買(mǎi)了一套八十平方米兩室一廳的羅先生，一直關(guān)注研究股市的變化，去年五、六月，他預計股市可能會(huì )有一波大行情，于是決定“盤(pán)活”資產(chǎn)，將自己的房子進(jìn)行消費貸款，并將貸出的資金投入股市以求短期套利。
更有甚者，一些貸款買(mǎi)了樓的人，還想到了“轉按揭”。魏先生兩年前買(mǎi)了一套原價(jià)五十萬(wàn)元的房子，由于地段好，目前已升值到七十萬(wàn)元。他當時(shí)向某商業(yè)銀行貸款了三十萬(wàn)元，目前已還了二十萬(wàn)元左右的房貸。他盤(pán)算著(zhù)，如果辦理轉按揭，按照評估價(jià)的六成計算，可以在另一家銀行得到四十二萬(wàn)元，還完原貸款銀行十萬(wàn)元剩余房貸，他還有三十二萬(wàn)元左右貸款資金可以支配，投入股市。
廣州某商業(yè)銀行一位職員透露，有跡象表明，近期從股市的收益中拿出一部分提前還貸的個(gè)案增多，可能投資者已經(jīng)感覺(jué)到股市已處于非常高的位置，風(fēng)險日增，不如見(jiàn)好就收，及早把賺到的錢(qián)還貸。
