4月12日“新國十條”樓市調控政策出臺后，各地紛紛推出應對措施，“京十一條”“深十三條”先后高調亮相。在津城樓市濃厚的觀(guān)望氣氛中，業(yè)內期盼已久的“津十條”日前終于落地，八家本市大型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商相關(guān)負責人對此發(fā)表了各自看法。業(yè)界普遍認為，“津十條”符合天津市場(chǎng)現狀，有利于下半年本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，為市場(chǎng)向好埋下了伏筆。

　　業(yè)內預測

　　津城樓市下半年回暖

　　金宏投資：細則指明市場(chǎng)方向

　　天津市金宏投資有限公司副經(jīng)理李勇表示，與全國其他城市細則相比，“津十條”比較溫和，不過(guò)總體上仍保持了“新國十條”的基本精神，從抑制投資投機性購房需求和鼓勵自住型購房?jì)煞矫�，該政策都給予了保證。李勇認為，受?chē)�家政策影響，天津與全國市場(chǎng)一樣觀(guān)望情緒嚴重，而“津十條”的出臺為市場(chǎng)指明了方向，開(kāi)發(fā)商、業(yè)主、購房人都有望從觀(guān)望中走出來(lái)，使下半年市場(chǎng)有所回暖。

　　保利地產(chǎn)：樓市觀(guān)望期將結束

　　保利(天津)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理王希巖表示，“新國十條”出臺后，北京、廣州等地紛紛出臺細則，限制第三套房貸、異地購房等措施令購房者、開(kāi)發(fā)商紛紛猜測天津細則也會(huì )比較嚴厲，樓市在各方觀(guān)望中陷入僵持階段。

　　“雖然較‘新國十條’晚了兩個(gè)多月，但‘津十條’會(huì )令市場(chǎng)形成一個(gè)良好預期�！蓖跸�巖表示，“津十條”的塵埃落定將會(huì )使得觀(guān)望已久的購房者看清樓市發(fā)展方向，做出購買(mǎi)決定，有利于下半年津城樓市的健康發(fā)展。