核心提示：自4月中旬房產(chǎn)新政出臺以來(lái)，各地樓市的銷(xiāo)售額大幅下降已經(jīng)不是新鮮的話(huà)題，同時(shí)隨著(zhù)二手房交易政策的變化，房屋中介的二手房交易量明顯縮水。

　　而與此形成鮮明對比的是：一線(xiàn)城市北京、上海、廣州等地房租逆勢上揚，幅度從1成到5成不等，沈陽(yáng)部分地段房租也上漲10%-20%。

　　房租猛漲，是需求使然？一些利益集團的有意炒作？還是樓市調控的結果？租房市場(chǎng)會(huì )不會(huì )是變成下一個(gè)“大蒜”或者“綠豆”…… 太多的猜測和疑問(wèn)隨之而來(lái)。

　　房租兩天漲了50元

　　只是兩天，薛琪的房租從650元變成了700元，薛琪狠狠地罵了一句，但還是趕緊和房東簽了合同，因為她怕再漲。

　　薛琪今年大學(xué)畢業(yè)，在沈陽(yáng)奧體中心對面的營(yíng)盤(pán)小區租房，剛看房時(shí)中介說(shuō)的是650一個(gè)月，結果剛隔了兩天，中介打來(lái)電話(huà)：“房主說(shuō)650元不行，得700元，不租的話(huà)就算了。 ”

　　薛琪忍了忍，還沒(méi)開(kāi)始上班呢，就交了2000多元房租和押金�！罢l(shuí)讓咱買(mǎi)不起房子呢，整個(gè)小區里面普遍都漲了，沒(méi)辦法，認命吧。 ”

　　薛琪的經(jīng)歷只是一個(gè)很小的縮影，但這個(gè)縮影折射出的卻是沈陽(yáng)現在租房市場(chǎng)的整個(gè)現狀：租房?jì)r(jià)格逆勢上揚。雖然現在還沒(méi)有官方統計處的數據，但記者從沈陽(yáng)多家中介了解到：沈陽(yáng)近兩月租房量明顯上升，而需求量上升后，一些地段的房租也是水漲船高，上揚幅度從10%到20%不等�！白罱�房租確實(shí)是往上漲了一些，尤其是單間，好的漲100塊都擋不住。 ”位于青年大街附近明成中介的何經(jīng)理告訴記者，“而且吧，好的房子特別不好租，我昨天早上剛登記了一個(gè)不錯的，下午打電話(huà)人家就說(shuō)已經(jīng)租出去了。 ”

　　“沈陽(yáng)的租房高峰一般在3月和6月，跟淡季相比，租金漲幅在3%-5%是比較正常的，但今年卻出現了一定幅度的價(jià)格跳漲現象，租金漲幅達到了10%-15%。 ”沈陽(yáng)某知名中介的工作人員告訴記者。