房租暴漲誰(shuí)來(lái)管

　　繼綠豆和大蒜后，人們擔心：房租會(huì )不會(huì )上演類(lèi)似的悲��？面對眼下已經(jīng)是20%、30%，甚至是50%的漲幅，房租還會(huì )繼續漲下去嗎？暴漲的房租誰(shuí)來(lái)管？這些都成為人們關(guān)心的熱點(diǎn)。

　　北京大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導師王錫鋅認為：“社會(huì )上缺乏真正調查之后的權威的、由市場(chǎng)的監管者發(fā)布的信息，數據分析主要的出處還是房地產(chǎn)商、中介，而房地產(chǎn)中介本身是這個(gè)利益鏈條中的一環(huán)。所以我覺(jué)得，市場(chǎng)監管部門(mén)可不可以從這樣一些細節入手，去摸清背后的鏈條？我覺(jué)得這是現在市場(chǎng)監管部門(mén)應當去做的。 ”

　　更多分析人士認為，房租暴漲比房?jì)r(jià)暴漲問(wèn)題更緊迫，政府應該采取相應辦法積極應對。武漢大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)周運清教授則對表示，房屋租賃市場(chǎng)的供求關(guān)系不可能一夜之間突變，應謹防各方利益集團共同炒作抬高房屋租賃價(jià)格。不僅如此，政府應著(zhù)手解決房屋空置率高企的問(wèn)題，將大量存量房逼入市場(chǎng)是本輪房地產(chǎn)調控的重點(diǎn)。

　　而對于租房市場(chǎng)以后的走勢，業(yè)內人士則認為，隨著(zhù)市場(chǎng)對房屋新政的不斷消化,由買(mǎi)轉租的人群將逐漸穩定，而高校畢業(yè)生對房屋的集中需求也將在第三季度逐漸減弱。房屋租賃市場(chǎng)不會(huì )再出現近期這種集中放量、價(jià)格快速上漲的景象。 (記者 陳志強 實(shí)習生 阮晶晶)