中新網(wǎng)7月12日電 國家統計局今日公布了《2010年上半年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況》。公告顯示，2010年6月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%，5月份為上漲0.2%。

　　全文如下：

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

　　上半年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資19747億元，同比增長(cháng)38.1%，其中，商品住宅投資13692億元，同比增長(cháng)34.4%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為69.3%。6月當月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資5830億元，比上月增加1845億元，增長(cháng)46.3%。

　　上半年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積30.84億平方米，同比增長(cháng)28.7%；房屋新開(kāi)工面積8.05億平方米，同比增長(cháng)67.9%；房屋竣工面積2.44億平方米，同比增長(cháng)18.2%，其中，住宅竣工面積1.96億平方米，增長(cháng)15.5%。

　　上半年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購置面積18501萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)35.6%，土地購置費4221億元，同比增長(cháng)84.0%。

　　二、商品房銷(xiāo)售情況

　　上半年，全國商品房銷(xiāo)售面積3.94億平方米，比去年同期增長(cháng)15.4%，增幅比1-5月回落7.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)12.7%，辦公樓增長(cháng)53.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(cháng)41.6%。上半年，商品房銷(xiāo)售額1.98萬(wàn)億元，同比增長(cháng)25.4%，增幅比1-5月回落13.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)20.3%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(cháng)91.5%和57.1%。

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源33719億元，同比增長(cháng)45.6%。其中，國內貸款6573億元，增長(cháng)34.5%；利用外資250億元，增長(cháng)2.8%;企業(yè)自籌資金12410億元，增長(cháng)50.9%；其他資金14487億元，增長(cháng)47.9%。在其他資金中，定金及預收款8064億元，增長(cháng)40.1%；個(gè)人按揭貸款4538億元，增長(cháng)60.4%。

　　四、70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數

　　房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比繼續上漲，但漲幅回落。2010年6月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%，5月份為上漲0.2%。

　　6月份，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲14.1%，漲幅比5月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比價(jià)格與上月持平，而5月份為上漲0.4%。其中，經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.1%；商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲15.8%，其中普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲15.2%，高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲18.0%。與上月相比，經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售價(jià)格持平；商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降0.1%，其中普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格與上月持平，高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降0.2%。

　　6月份，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.7%，漲幅比5月份縮小1.5個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.3%，比5月份降幅縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　五、全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數

　　6月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”)為105.06，比5月份回落0.01點(diǎn)，比去年同期提高8.51點(diǎn)。

　　從分類(lèi)指數看：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類(lèi)指數為105.54，比5月份回落0.02點(diǎn)，比去年同期提高11.94點(diǎn);本年資金來(lái)源分類(lèi)指數為113.63，比5月份回落3.06點(diǎn)，比去年同期提高14.90點(diǎn);土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數為93.22，比5月份提高3.08點(diǎn)，比去年同期提高0.83點(diǎn);商品房空置面積分類(lèi)指數為104.65，比5月份提高1.17點(diǎn)，比去年同期提高16.06點(diǎn);房屋施工面積分類(lèi)指數為109.39，比5月份回落1.97點(diǎn)，比去年同期提高15.50點(diǎn)。

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