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42政策房方案不及格 "排排樓"顯保障房細分空白

2010年07月22日 09:27 來(lái)源:每日經(jīng)濟新聞 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  近期,位于北京前門(mén)東大街的市規劃展覽館內,北京市42個(gè)即將開(kāi)工建設或已開(kāi)工建設不久的政策房規劃方案集中向市民公示。結果,42個(gè)政策房規劃方案皆被北京市規劃委退稿,并被要求近期拿出規劃修改稿,重新展出公示。北京市規劃委官方網(wǎng)站顯示,42個(gè)政策房規劃方案被退稿的主要原因在于開(kāi)發(fā)商態(tài)度不認真,規劃設計單一、千篇一律,以及戶(hù)型設計不夠人性化等。

  《每日經(jīng)濟新聞》對其中的部分樓盤(pán)展開(kāi)進(jìn)一步調查發(fā)現,這一事件反映了政策房增量建設中一個(gè)亟待解決的問(wèn)題——定位細化。

  42個(gè)方案全“不及格”

  7月8日,《北京市近期政策性住房建設規劃設計方案評選暨展覽》在北京前門(mén)東大街的規劃展覽館開(kāi)幕,活動(dòng)預計將持續至8月7日。

  北京市規劃委發(fā)出的新聞通稿顯示,本次展示的政策性住房項目規劃設計方案,共涉及北京42個(gè)政策房項目。這些項目中,絕大多數項目都是即將開(kāi)工的政策房,只有個(gè)別項目已經(jīng)開(kāi)工建設,如海淀區首個(gè)保障房項目吳家場(chǎng)項目。

  42個(gè)政策房分布于北京市16個(gè)區縣,樓盤(pán)類(lèi)型包含廉租房、經(jīng)濟適用房、兩限商品房、公租房、定向安置房等各種政策性住房,總占地面積達881.9公頃,總建筑面積1675.5萬(wàn)平方米。展覽內容為各政策房項目規劃方案中的項目概況、總平面圖、戶(hù)型平面圖、建筑外立面效果圖和小區鳥(niǎo)瞰圖等。

  “此舉目的是為了增強政策房項目的透明度與民主性,在規劃設計階段即讓民眾參與監督,提高政策房的質(zhì)量!北本┦幸巹澪k公室一位不愿透露姓名的工作人員向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。

  為了達此目的,在展區內,主辦方北京市規劃委專(zhuān)門(mén)設置了 “政策性住房規劃設計方案公眾評議表”和投票箱,以供參觀(guān)民眾提出第一手的評議意見(jiàn)。每份“政策性住房規劃設計方案公眾評議表”內容項包括 “喜歡的方案(編號)”、“不太滿(mǎn)意的方案(編號)”以及相應的“理由”和“建議”等。

  42個(gè)政策房規劃方案公示后,引起相應民眾的極大關(guān)注。不幸的是,公示的42個(gè)政策房項目的規劃方案皆存在規劃設計不完善之處,已被北京市規劃委退回相應樓盤(pán)的設計單位,要求重新設計,拿出修改稿后再展示。

  北京市規劃委辦公室工作人員介紹說(shuō),對這些項目反響最多的問(wèn)題就是設計單一。如一個(gè)項目每棟樓包括顏色在內的外形裝飾、高度、戶(hù)型等都一樣,且樓與樓之間只是簡(jiǎn)單的成排排列,毫無(wú)創(chuàng )意。時(shí)下已有人將這些樓戲稱(chēng)為“排排樓”。

  北京市規劃委主任黃艷近日公開(kāi)表示,42個(gè)政策房項目規劃方案中出現的主要問(wèn)題體現在平面規劃、地面設計、戶(hù)型、綠化等方面。

  北京市規劃委對外媒體聯(lián)絡(luò )處的工作人員向《每日經(jīng)濟新聞》記者介紹說(shuō),目前42個(gè)政策房規劃方案修改工作正在進(jìn)行中,修改完畢后,各個(gè)樓盤(pán)的新規劃方案還會(huì )在北京市規劃展覽館內再次展出。

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【編輯:林偉】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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