7月26日、27日，市委、市政府召開(kāi)2010年上半年經(jīng)濟形勢分析會(huì )，總結上半年工作，研究部署下半年任務(wù)。

　　市委書(shū)記劉淇強調，要堅持對房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調控的政策不動(dòng)搖，堅持加大政府對中低收入群眾住房保障的力度不動(dòng)搖，今年要做到符合實(shí)物配租條件的家庭應保盡保。要完善政策性住房體系，全面推進(jìn)棚戶(hù)區改造工程，盡快改善居民住房條件。

　　逐步完善科技政策體系，提高企業(yè)研發(fā)投入的比重，進(jìn)一步強化政府采購政策，做好中關(guān)村大街、知春路、學(xué)院路這一區域，即“中知學(xué)”高端研發(fā)和技術(shù)服務(wù)聚集區的規劃，著(zhù)力推進(jìn)重點(diǎn)區域建設。

　　穩步推進(jìn)重點(diǎn)村建設，抓緊落實(shí)城南行動(dòng)計劃年度分解任務(wù)，加大永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶建設、首鋼調整改造協(xié)調力度，強化運河核心區招商引資工作。

　　下半年·金融

　　任務(wù)

　　積極建設金融中心城市

　　要加大金融業(yè)的發(fā)展力度，積極推動(dòng)具有國際影響力的金融中心城市建設，高水平地做好“三網(wǎng)融合”試點(diǎn)，全力推動(dòng)旅游業(yè)的跨越式大發(fā)展。

　　解讀

　　開(kāi)展創(chuàng )新融資試點(diǎn)

　　本市將大力促進(jìn)北京金融資產(chǎn)交易所擴展業(yè)務(wù)，開(kāi)展集合信托計劃、REITS等創(chuàng )新融資試點(diǎn)，推進(jìn)飛機租賃業(yè)務(wù)發(fā)展。審慎審批小額貸款公司，推進(jìn)小額貸款公司設立發(fā)展與控制風(fēng)險有效結合。作為西南二三環(huán)之間的新興金融商務(wù)區，麗澤金融商務(wù)區將形成引領(lǐng)高端、支撐商務(wù)區發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群。

　　下半年·穩定

　　任務(wù)

　　大力推廣村莊社區化管理

　　必須千方百計地落實(shí)好穩定這個(gè)第一責任。要全力抓好基層基礎工作，著(zhù)力提高化解社會(huì )矛盾的能力，大力推廣村莊社區化管理。

　　解讀

　　建圍墻安街門(mén)持證出入

　　大興區西紅門(mén)鎮大生莊村是本市第一個(gè)實(shí)行村莊社區化管理的自然村。通過(guò)“建圍墻、安街門(mén)、把路口、設崗亭、人車(chē)持證出入”等措施，已經(jīng)連續三年沒(méi)有發(fā)生刑事案件。村莊社區化并非最初傳聞中的“封村”，而是像城市小區一樣，在村莊的進(jìn)出要道設置門(mén)禁系統，所有人員、車(chē)輛進(jìn)入必須出示證件。村內安裝監控探頭、監控終端等技防設施，實(shí)行社區化管理。

　　下半年·民生

　　任務(wù)

　　著(zhù)力解決住房問(wèn)題

　　要堅持對房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調控的政策不動(dòng)搖，堅持加大政府對中低收入群眾住房保障的力度不動(dòng)搖，今年要做到符合實(shí)物配租條件的家庭應保盡保。要完善政策性住房體系，全面推進(jìn)棚戶(hù)區改造工程，盡快改善居民住房條件。

　　解讀

　　房?jì)r(jià)一定會(huì )明顯回落

　　中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)陳志表示，下半年還將繼續堅持打擊投資投機性需求的入市。中原地產(chǎn)華北區董事李文杰告訴記者，政府一方面會(huì )用保障房的建設來(lái)拉動(dòng)增長(cháng)；另一方面，則向市場(chǎng)傳遞出一個(gè)信號，目前房?jì)r(jià)撐著(zhù)不降的局面不會(huì )繼續維持，下半年的北京樓市，一定會(huì )有一個(gè)比較明顯的房?jì)r(jià)回落。對于那些仍然存有僥幸心理的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，這是粉碎他們幻想的信號，也是讓購房人放心，價(jià)格一定會(huì )達到能夠讓剛性需求入市的水平。