8月7日-8日，南京迎來(lái)新政后罕見(jiàn)的一波上市熱潮，七八家樓盤(pán)共計1200余套房源涌市。記者深入多家樓盤(pán)實(shí)地采訪(fǎng)后發(fā)現，漸已退卻的“投資潮”當下又現回流苗頭，有投資客一口氣吃下5套房，而開(kāi)發(fā)商則對投資行為“大開(kāi)綠燈”，對第二次購買(mǎi)樓盤(pán)者予以特別優(yōu)惠，大有“叫板”調控苗頭。

　　8月7日，南京城南的雅居樂(lè )花園“突擊開(kāi)盤(pán)”，推出最后96套房源，全部為260平方米的超大戶(hù)型，銷(xiāo)售均價(jià)在20000元/平方米，房屋總價(jià)高達五六百萬(wàn)元。然而，開(kāi)盤(pán)首日3小時(shí)內，樓盤(pán)就收獲了近40套的認購量，開(kāi)發(fā)商攬金高達2億元。記者獲悉，購房者多為改善型需求，但抱有投資目的的不乏其人，在寧做生意的浙江老板就表示，可以一次性付款。

　　同一天傳來(lái)消息，南京城中的長(cháng)發(fā)都市羲和也悄然開(kāi)賣(mài)，單價(jià)超過(guò)3萬(wàn)，當天就賣(mài)出10余套。據悉，這家樓盤(pán)的戶(hù)型面積從93-237平方米不等，一套房子的總價(jià)，少則300余萬(wàn)、多則700多萬(wàn)——無(wú)論如何，資金實(shí)力有限的首套房購買(mǎi)者是不可能下單的。

　　8月8日，南京河西五礦御江金城推出60多套房源，戶(hù)型面積從90平方米-170平方米，單價(jià)17600元-19200元。樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當天推出了優(yōu)惠，對再次購買(mǎi)該樓盤(pán)的老客戶(hù)更是予以6.5%的折扣，也就是說(shuō)，能享受最高優(yōu)惠的客戶(hù)鐵定是“二套房”以上購房者。公開(kāi)表示給“二套房”購買(mǎi)者以最高優(yōu)惠，這在此前較為鮮見(jiàn)。開(kāi)盤(pán)當天上午，認購現場(chǎng)坐滿(mǎn)了購房者，1個(gè)多小時(shí)的認購后，售出40余套房源，銷(xiāo)售率近七成。

　　記者在御江金城開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)采訪(fǎng)了首位認購者張先生。他稱(chēng)，此次是為兒子購房，最終選定9樓一套90平方米的房子。記者在認購協(xié)議上看到，房?jì)r(jià)為18489元。張先生坦言，盡管有一定折扣，但價(jià)格相對還是蠻貴的，“可是不買(mǎi)也不行，擔心以后房?jì)r(jià)會(huì )漲。即便下跌，下跌的空間也有限�！碑斕�，張先生已有住房的妻妹也抱著(zhù)同樣的目的來(lái)改善住房。已有一套住房的黃女士，也認購了一套90平方米的10樓小戶(hù)型，房?jì)r(jià)為18547元。