“我說(shuō)這話(huà)是有前提的，就是要先不折不扣地把現有政策執行好，在這種前提下，觀(guān)察一下，看看效果，這其間，暫緩出臺新的政策，避免政策累加，造成市場(chǎng)的大起大落。另外，7月份，我們只是例行向國務(wù)院相關(guān)部門(mén)做工作匯報，也不是什么‘上書(shū)’……”

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中房協(xié))副會(huì )長(cháng)朱中一的“建議緩出樓市新政”之言一出口，就引發(fā)網(wǎng)民“炮轟”，盡管連日來(lái)他再三解釋?zhuān)�但這并沒(méi)有止住網(wǎng)民的質(zhì)疑和不滿(mǎn)之聲。甚至一些網(wǎng)民開(kāi)始跳出此事，進(jìn)一步深挖：這個(gè)有能耐“上書(shū)”的“中房協(xié)”到底是什么樣的機構，干嗎老替開(kāi)發(fā)商說(shuō)話(huà)呀？

　　歷史

　　每一次“上書(shū)”都被痛罵

　　8月12日，中房協(xié)副會(huì )長(cháng)朱中一在“2010博鰲房地產(chǎn)論壇”上發(fā)表主題演講時(shí)表示，中房協(xié)7月份已經(jīng)向國務(wù)院有關(guān)部門(mén)建議，目前暫緩出臺新的緊縮性政策。此言一出，輿論嘩然，這一觀(guān)點(diǎn)被媒體和網(wǎng)民解讀為“上書(shū)”救市，并惹怒網(wǎng)民：房?jì)r(jià)漲了一年了，你們不說(shuō)什么；這還沒(méi)真正降呢，你們就攔著(zhù)出政策了。根據房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站焦點(diǎn)網(wǎng)的調查，近八成網(wǎng)民反對中房協(xié)的建議，認為目前的樓市新政還遠遠沒(méi)有達到調控的目的，中房協(xié)這是在為開(kāi)發(fā)商說(shuō)話(huà)。

　　對于網(wǎng)民對自己的不滿(mǎn)，朱中一感覺(jué)很“冤枉”，他認為，部分媒體和網(wǎng)民對他的發(fā)言有“誤讀”，他并不是在為開(kāi)發(fā)商代言，而是希望房地產(chǎn)行業(yè)穩定，不要大跌大漲。

　　在與中房協(xié)打過(guò)多年交道的業(yè)內人士陳先生的印象中，這已不是中房協(xié)第一次“上書(shū)”了，當然也不是第一次被“誤讀”。

　　陳先生印象比較深的是2008年9月的一次。當時(shí)，市場(chǎng)比較低迷。有媒體報道，中房協(xié)副會(huì )長(cháng)朱中一在一個(gè)論壇上透露，中房協(xié)給有關(guān)部門(mén)上書(shū)了一份房地產(chǎn)政策調整建議，得到有關(guān)領(lǐng)導重視。中房協(xié)政策建議主調是改變目前“嚴厲”的房地產(chǎn)調控政策，改為“適度控制”。具體政策包括：允許地方自行救市；降低房地產(chǎn)交易稅率；鼓勵改善性住房需求等。

　　當時(shí)網(wǎng)上也是一陣狂轟，網(wǎng)友希望中房協(xié)多些民生情懷，少為開(kāi)發(fā)商發(fā)出“救市聲音”。

　　去年8月，中房協(xié)副會(huì )長(cháng)朱中一在上海的一次會(huì )上稱(chēng)，要十分珍惜和維護當前房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖態(tài)勢，保持房地產(chǎn)政策的連續性和穩定性�！澳菚r(shí)，北京、上海等城市房?jì)r(jià)已經(jīng)有上漲的跡象了，中房協(xié)的這種態(tài)度也引起了一些網(wǎng)民的牢騷，但聲勢與2008年和今年這次相比，就是小巫見(jiàn)大巫了�！标愊壬�回憶說(shuō)。