金隅觀(guān)瀾時(shí)代也是如此。開(kāi)盤(pán)均價(jià)15000元/平方米，各種名目的折扣累計為8.9折，折后價(jià)為13350元/平方米。今年4月后觀(guān)瀾時(shí)代沒(méi)有推過(guò)房源。但該樓盤(pán)論品質(zhì)、位置和保利東灣都差不多�！拔覀兊倪@次定價(jià)也和保利差不多�！毕嚓P(guān)負責人曾表示。

　　雖說(shuō)開(kāi)發(fā)商多多少少地都表示了優(yōu)惠和降價(jià)的姿態(tài)，但說(shuō)實(shí)在，2010年的這次房?jì)r(jià)下降給人感覺(jué)遠沒(méi)有2008年的那次來(lái)得猛烈。但購房者顯然已經(jīng)按捺不住了，開(kāi)始陸續入市。

　　在西溪蝶園，改善型購房者丁女士表示，雖然房?jì)r(jià)沒(méi)有跌到心理價(jià)位，但不想再等，錢(qián)放在手里也要貶值，擔心再像2009年那樣因等待調整，卻碰到一次房?jì)r(jià)的飛漲，從而錯過(guò)買(mǎi)房時(shí)機。

　　王石親臨現場(chǎng)，表示觀(guān)望低谷已過(guò)去

　　“哇，王石也來(lái)了�！痹谖飨�蝶園開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)，伴隨著(zhù)購房者的一陣躁動(dòng)，萬(wàn)科董事長(cháng)王石竟然親臨開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)。

　　不過(guò)，按照王石自己的說(shuō)法，現身開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)“純屬偶然”，這次來(lái)杭州主要工作是推廣賽艇運動(dòng)的。

　　對市場(chǎng)的走勢，王石表示，觀(guān)望的低谷已經(jīng)過(guò)去，只要政策穩定，一些樓盤(pán)會(huì )賣(mài)得不錯。雖然宏觀(guān)調控有影響，但萬(wàn)科積極應對，4月份后明確地調整價(jià)格。他說(shuō)，萬(wàn)科在全國的項目，都按市場(chǎng)可接受的價(jià)格來(lái)銷(xiāo)售的，而他本人，非�？春煤贾�，萬(wàn)科將選擇在這里穩步發(fā)展。

　　住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)和實(shí)踐，一直是萬(wàn)科的強項。王石告訴記者，到2014年，萬(wàn)科將全面實(shí)行住宅產(chǎn)業(yè)化，所有的房子的產(chǎn)業(yè)化率要達到90%以上�！澳壳爸饕�推動(dòng)在南京、上海、北京、深圳。杭州還不多，按照進(jìn)程來(lái)講，杭州更多的還是標準化�！蓖跏�表示，在日本住宅產(chǎn)業(yè)化率達到65%，有些工業(yè)發(fā)達國家是85%，萬(wàn)科將借鑒日本和歐美發(fā)達國家，從住宅產(chǎn)業(yè)化、全面精裝修、綠色建筑等方面來(lái)提高自己的核心競爭力。在精裝修上，萬(wàn)科精裝修產(chǎn)品預計于后年提升至99%。