眼下全國嚴查閑置土地，萬(wàn)科有沒(méi)有囤積土地？王石笑說(shuō)：“萬(wàn)科是個(gè)好孩子�！彼�說(shuō)，萬(wàn)科沒(méi)有因為自身原因造成閑置的土地，也沒(méi)有試圖通過(guò)囤積土地生財。王石說(shuō)，萬(wàn)科是上市企業(yè)，每一年半左右都會(huì )通過(guò)增發(fā)融資，依托的是企業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)績(jì)而不可能是依靠囤地牟利，靠囤積土地無(wú)法產(chǎn)生企業(yè)的核心競爭力。

　　有意思的是，對杭州的土地大佬綠城，王石說(shuō)：“表達我對綠城的敬意”。自2006年8月進(jìn)入杭州市場(chǎng)來(lái)，萬(wàn)科并不一帆風(fēng)順，曾遭受購房者的質(zhì)疑和本地開(kāi)發(fā)商的指責。時(shí)至今日，萬(wàn)科更好地融合了杭州市場(chǎng)，包括在產(chǎn)品精細化上適應杭州購房者的需求。昨天，王石表示，綠城不僅在杭州做得好，在全國好多地方都做得好，同行之間要互相借鑒，尤其在高端樓盤(pán)上。他說(shuō)：“我們萬(wàn)科到杭州，第一是學(xué)習，第二還要服水土�！�

　　溫州購房團又現杭城

　　在下沙購房現場(chǎng)，停放著(zhù)不少寧波、溫州、金華等地牌照的轎車(chē)，銷(xiāo)售現場(chǎng)不少買(mǎi)房人都是外地口音。在這次大規模的開(kāi)盤(pán)潮下，記者發(fā)現，除前段時(shí)間的首次置業(yè)剛需客外，改善型購房者和投資者也開(kāi)始入市。

　　在下沙一樓盤(pán)，記者碰到了一小型溫州購房團。溫州投資客陳先生說(shuō)：“我們前天包車(chē)來(lái)杭州的，看了下沙的一些房源，今天就直接下單了�！钡�他們也沒(méi)有多買(mǎi)，一般是人手一套。

　　知情人告訴記者，下沙樓盤(pán)都找過(guò)一些代理公司，為外地人投資者包車(chē)來(lái)杭選房。這些投資者在自己當地沒(méi)有貸款過(guò)，所以他們在杭州的買(mǎi)房基本以二套的利率購房。