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張燕生：樓市目前在調控時(shí)期前景不確定

2010年08月26日 16:41　來(lái)源：中國新聞網(wǎng)　

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中國國家發(fā)展和改革委員會(huì )對外經(jīng)濟研究所所長(cháng)張燕生

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　　中新網(wǎng)8月26日電國家發(fā)改委專(zhuān)家張燕生今日表示，中國樓市目前還是一個(gè)調控時(shí)期，前景不確定。

　　中國國家發(fā)展和改革委員會(huì )對外經(jīng)濟研究所所長(cháng)、研究員、博士生導師張燕生張教授26日做客中國新聞網(wǎng)，就“中國經(jīng)濟責任論”話(huà)題背后釋放出的信息，以及近期“中國GDP超日”話(huà)題進(jìn)行解讀，并與廣大網(wǎng)友在線(xiàn)交流近期一些熱門(mén)經(jīng)濟話(huà)題并答問(wèn)。

　　談到“會(huì )不會(huì )有更多的熱錢(qián)流入到中國？”的問(wèn)題，張燕生說(shuō)，熱錢(qián)也好，國際資金也好，如果進(jìn)入中國的股市和樓市，股市主要的看法，確確實(shí)實(shí)目前我們的股市，經(jīng)過(guò)一輪比較大的調整，很多的一些不錯的股票，現在市盈率都比較低，對資金來(lái)講可能是一個(gè)建倉的好時(shí)機。至于說(shuō)它是不是，很多好東西便宜，這個(gè)時(shí)候會(huì )不會(huì )有一部分能夠進(jìn)入到股市，但是從另一方面角度來(lái)講，你比如說(shuō)樓市，樓市是不是一個(gè)建倉的好時(shí)間呢？我個(gè)人還是拿不準的，為什么這樣講？實(shí)際上我們發(fā)現一線(xiàn)城市，像北京、上海這個(gè)地方，它的房?jì)r(jià)還是膠著(zhù)狀態(tài)，今后它可能前景是，并不是很確定的，前景它也可能會(huì )有一個(gè)比較大幅度的下調的可能性，有些朋友講下調30%可能性存不存在？存在。

　　“那么這個(gè)時(shí)候，對于國際熱錢(qián)來(lái)講，進(jìn)入到樓市，他會(huì )等它降價(jià)30%才進(jìn)呢？還是現在進(jìn)，如果進(jìn)他肯定是進(jìn)價(jià)格前景比較看好的領(lǐng)域，增值前景比較好的，前一段時(shí)間上漲比較小的一些樓盤(pán)。我個(gè)人來(lái)講整個(gè)樓市，目前來(lái)講還是一個(gè)調控的時(shí)期，前景是不確定的，前景不確定也就意味著(zhù)它還是存在風(fēng)險。這個(gè)時(shí)候相信國際熱錢(qián)進(jìn)來(lái)，從他們來(lái)講會(huì )選擇他們認為價(jià)廉物美的產(chǎn)品�！睆堁嗌f(shuō)。

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