8月14日，鄭州尖崗水庫邊兩處違法樓盤(pán)，隨著(zhù)鏟車(chē)轟鳴，相繼土崩瓦解。其中，位于二七區馬寨鎮張寨村的湖畔假日小區，成為鄭州首例已入住小產(chǎn)權房的拆除樣本。因小產(chǎn)權房不受法律保護，業(yè)主們相繼搬走。記者調查發(fā)現，鄭州小產(chǎn)權房熱銷(xiāo)背后，除了購房者心存僥幸的心理，開(kāi)發(fā)商追求利益的沖動(dòng)，還缺乏相關(guān)執法部門(mén)的及時(shí)干預。這個(gè)小產(chǎn)權房拆除樣本的結果，是業(yè)主和開(kāi)發(fā)商“雙賠”，沒(méi)有一個(gè)贏(yíng)家。

　　小產(chǎn)權房遭拆除

　　業(yè)主發(fā)誓“再不買(mǎi)小產(chǎn)權”

　　8月9日一大早，鄭州市民賈女士就被一個(gè)電話(huà)驚醒。打電話(huà)的男子稱(chēng)，尖崗水庫邊“湖畔假日”小產(chǎn)權房將于10日被拆除，請速到場(chǎng)辦手續并搬離。

　　接到電話(huà)通知的并不止賈女士一人。當天，近百位鄭州市民都接到了讓他們內心糾結的電話(huà)。

　　“湖畔假日”小區共有5幢樓房，因緊鄰尖崗水庫，鄭州市決定將其拆除。

　　業(yè)主們與有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了多次磋商，獲得了1∶1的賠償，而且因小產(chǎn)權房不受法律保護，湖畔假日小區的148戶(hù)居民于13日全部簽訂協(xié)議，自行搬離。

　　8月14日上午9時(shí)，拆除開(kāi)始。隨著(zhù)鏟車(chē)轟鳴，“湖畔假日”小區的5棟樓盤(pán)被拆除。來(lái)自二七轄區的馬寨鎮、侯寨鄉、嵩山路辦事處的領(lǐng)導、村兩委干部、村民群眾到現場(chǎng)觀(guān)摩，從中吸取教訓。

　　“以后再也不敢買(mǎi)小產(chǎn)權房了�！笨粗�(zhù)自己精心裝修的家園被推倒，湖畔假日小區業(yè)主張女士心疼不已，她說(shuō)，從買(mǎi)房到現在就沒(méi)有踏實(shí)過(guò)，總擔心被拆除，這是個(gè)沉痛的教訓。

　　業(yè)主張先生倚在法桐樹(shù)上直搖頭�！疤崞疬@房子，我心里堵得慌！”

　　張先生稱(chēng)，他在鄭州做小買(mǎi)賣(mài)，靠微薄的收入維持全家人生活。2007年10月，他看到張寨村張貼出公告稱(chēng)，在尖崗水庫旁開(kāi)發(fā)新農村建設住房，可供本村以外的群眾購買(mǎi)。他就選購了一套面積為122平方米的住房，房款為16萬(wàn)元左右。

　　“買(mǎi)了以后也不敢裝修，后來(lái)看到新聞，說(shuō)是2007年12月31日以前建成并銷(xiāo)售的小產(chǎn)權房，暫時(shí)不會(huì )被強拆，等待國家出臺相關(guān)政策統一處理�！毙睦锾�實(shí)后，他于年初花了5萬(wàn)元錢(qián)裝修房屋。誰(shuí)料8月9日他剛結算完裝修款，當晚11時(shí)許，就接到了村里要拆遷的電話(huà)。