邁入9月樓市傳統銷(xiāo)售旺季，開(kāi)發(fā)商也各出奇謀爭取擴大銷(xiāo)售。從上周開(kāi)始，本報記者電訪(fǎng)或者走訪(fǎng)了廣州50個(gè)在售或即將推出新貨的一手樓盤(pán)，發(fā)現有半數樓盤(pán)一改過(guò)去的歧視做法，公積金貸款購房和商業(yè)貸款購房在優(yōu)惠折扣上終于可以“一碗水端平”。而廣州住房公積金管理中心提供的數據也顯示，廣州公積金貸款的發(fā)放筆數近期有遞增的趨勢。

　　有業(yè)內人士表示，雖然廣州8月樓市回暖明顯，但公積金貸款購房不再受歧視這一反�，F象的背后，折射的是開(kāi)發(fā)商在供應量增加的情況下急欲率先出貨的深層焦慮。

　　不歧視樓盤(pán)六成在外圍區域

　　本報記者調查的50個(gè)樓盤(pán)，只有3個(gè)樓盤(pán)明確表示不接受公積金貸款購房。25個(gè)表示公積金貸款購房?jì)?yōu)惠折扣和商業(yè)貸款購房一致的樓盤(pán)中，共有六成位于非中心六區的外圍區域。不少樓盤(pán)的定價(jià)都在萬(wàn)元/平方米以下。另外，有四個(gè)尚未正式開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)表示尚未確定公積金貸款購房和商業(yè)貸款購房之間的房?jì)r(jià)差別。

　　而在對商業(yè)貸款購房和公積金貸款仍然抱有歧見(jiàn)的樓盤(pán)主要集中在廣州中心城區。

　　記者踩盤(pán)：

　　樓盤(pán)主動(dòng)推薦公積金貸款

　　今年初樓市暢旺時(shí)，記者到廣州市內的一些一手樓盤(pán)走訪(fǎng)，如果詢(xún)問(wèn)公積金貸款購房的優(yōu)惠情況，銷(xiāo)售人員大多會(huì )表示公積金貸款需時(shí)長(cháng)，而且折扣優(yōu)惠有時(shí)相差可達5個(gè)百分點(diǎn)，雖然公積金利率比較優(yōu)惠，但是總價(jià)一算下來(lái)，其實(shí)和商業(yè)按揭貸款的月供相差無(wú)幾，而且更加麻煩，所以大多勸買(mǎi)家不要公積金貸款購房。不過(guò)，最近這一情況正在發(fā)生變化，一些樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員甚至一反常態(tài)主動(dòng)推薦買(mǎi)家用公積金貸款。記者上月在白云區某樓盤(pán)看樓時(shí)，看到記者對是否出手面露難色時(shí)，銷(xiāo)售小姐在了解情況后，甚至主動(dòng)建議記者選用公積金貸款購房。并且表示已經(jīng)咨詢(xún)過(guò)相關(guān)機構，像記者這樣的二套房買(mǎi)家如果夫妻合共申請七成貸款，應該沒(méi)有問(wèn)題。

　　公積金中心：

　　復審加放款只要5個(gè)工作日

　　記者昨日從廣州住房公積金管理中心獨家獲悉，樓市新政出臺之后，廣州公積金貸款的申請量同比出現下跌，不過(guò)最近有復蘇態(tài)勢。雖然8月的統計數字仍未完全匯總，但7月的批準放款宗數就比6月份增加了333宗，達到2108宗，呈現遞增之勢。

　　按揭公司保來(lái)理財也向記者透露，目前通過(guò)該公司做公積金貸款與商業(yè)貸款的比例已經(jīng)達到約為1∶1，公積金的比例比之前有所增加，而由于相關(guān)部門(mén)簡(jiǎn)化了交易登記程序，目前公積金貸款的整個(gè)流程已經(jīng)從原來(lái)的3個(gè)月左右縮短為2個(gè)月左右。

　　“目前公積金貸款的申請還是先要走銀行初審，再送至公積金中心復審的流程�！睆V州住房公積金管理中心相關(guān)負責人昨日在接受記者采訪(fǎng)時(shí)透露，經(jīng)過(guò)復審后，再由經(jīng)辦銀行送至相關(guān)部門(mén)進(jìn)行抵押登記，通過(guò)后資料再回到公積金中心，在兩個(gè)工作日內就可決定是否批準放款�！霸诠�積金中心走的流程只需要5個(gè)工作日，目前市民反映時(shí)間較長(cháng)，問(wèn)題主要出在其他環(huán)節�！庇泄�積金業(yè)內人士表示。