-小貼士

　　銀行創(chuàng )新房貸產(chǎn)品一覽

　　除上述主要房貸案例外，另有一些創(chuàng )新產(chǎn)品也可滿(mǎn)足特殊情況客戶(hù)的需求。

　　“雙周供”等同于提前還款

　　“雙周供”產(chǎn)品以14天作為每期還款期限，即一年還款26次，相當于月供13次。其效果在于，每期還款數額減半，每年自動(dòng)多一個(gè)月提前還款。該產(chǎn)品適合于流動(dòng)資金充裕，且有提前還款計劃的人群。

　　“存抵貸”提升閑置資金收益

　　“存抵貸”是將活期存款賬戶(hù)與貸款賬戶(hù)綁定，一旦存款賬戶(hù)余額超過(guò)指定數額(一般為5萬(wàn))，銀行就將超出部分按一定比例(一般為85%)視作提前還款，節省的貸款利息作為理財收益返還客戶(hù)。

　　該產(chǎn)品在減輕貸款利息支出的前提下，將閑置資金收益最大化。比較適合收入現金流不穩定，有提前還款需求的人群。

　　“接力貸”讓不可能成為可能

　　對于部分剛剛工作，不具備大額還款能力，或者還未工作但有購房需求的人來(lái)說(shuō)，“接力貸”是讓不可能成為可能的最好辦法。

　　該產(chǎn)品以仍在工作中的父母作為還款人，購房人(子女)作為擔保人進(jìn)行還款。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是“子女買(mǎi)房，父母還款”。只要父母還款能力滿(mǎn)足要求，子女信用記錄良好，便可操作。但目前僅有少數銀行留存該業(yè)務(wù)，具體要視情況而定。