濟南市樓市調控五大新政日前出臺。近日，濟南市政府發(fā)布《關(guān)于轉發(fā)山東省人民政府關(guān)于保持全省房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定健康發(fā)展的意見(jiàn) 》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，提出了加快保障性安居工程建設、保障商品房有效供給、合理引導住房消費需求、加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管、切實(shí)加強組織領(lǐng)導等五方面意見(jiàn)。

　　記者今天從濟南市城鄉建設委了解到，為貫徹落實(shí)市政府的上述意見(jiàn) ，近日將出臺有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)監管具體細則。

　　加快建設保障性住房

　　《意見(jiàn)》規定，確保2010年-2012年新增保障性住房不低于230萬(wàn)平方米，其中新增廉租住房不低于40萬(wàn)平方米，新增公共租賃住房不低于120萬(wàn)平方米，新增經(jīng)濟適用住房不低于70萬(wàn)平方米。要大力推進(jìn)城市棚戶(hù)區改造，確保年內拆遷棚戶(hù)區80萬(wàn)平方米，解決13600戶(hù)棚戶(hù)區居民住房問(wèn)題，基本完成市區集中連片棚戶(hù)區改造任務(wù)。

　　增加面向普通居民住房

　　《意見(jiàn)》指出，在編制2010年-2012年住房建設規劃時(shí)，要明確中小套型普通商品住房、保障性住房的建設數量和比例，保障性住房、棚戶(hù)區改造和中小套型普通商品房用地不低于住房建設用地的70%。

　　同時(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化住房供應結構，增加面向城市普通居民的住房供應。支持中小套型普通商品住房建設，加快對普通商品住房規劃、建設和預售的相關(guān)審批，盡快形成有效供應。對已批未建、已建未售的普通商品住房項目，要采取促開(kāi)工、促上市措施，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加快項目建設和銷(xiāo)售。