統計局改變房屋統計方法的做法值得表?yè)P，但我覺(jué)得只限于35個(gè)城市數量少了一些，現在一些二、三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)漲幅也很快，我建議統計局對這些城市也都采用網(wǎng)簽的數據進(jìn)行統計，這樣會(huì )更加準確。

　　二手房數據價(jià)格也將更真實(shí)

　　中原地產(chǎn)北京總經(jīng)理李文杰

　　二手房的交易因為涉及到陰陽(yáng)合同以及數據滯后等問(wèn)題，很難掌握準確的價(jià)格。以前統計局對二手房?jì)r(jià)的統計就像豬肉價(jià)格統計一樣，環(huán)比同比漲多少就是一個(gè)數字，但是不可忽略的因素是二手房的價(jià)格高低位置好壞占了很大因素，西城的二手房?jì)r(jià)格和通州二手房的價(jià)格就不能一概而論�，F在統計局要求住宅樣本選取要兼顧不同地理位置，綜合考慮住宅類(lèi)型、區域、地段、結構等統計口徑的一致性，保證上月、本月價(jià)格同質(zhì)可比，我覺(jué)得將來(lái)二手房統計出來(lái)的數據會(huì )更加真實(shí)，對宏觀(guān)經(jīng)濟和個(gè)人購房者也會(huì )有實(shí)際指導意義。另外，我建議二手房的數據變化應該根據不同地區的價(jià)格變動(dòng)幅度來(lái)公布，因為對于真正的購房者來(lái)說(shuō)，不同區域的房?jì)r(jià)變動(dòng)對于他們來(lái)講可能會(huì )更實(shí)用。(邵澤慧)