昨日，歷時(shí)5天的2010年秋季天津房地產(chǎn)交易會(huì )閉幕。本屆房交會(huì )共有超過(guò)15萬(wàn)群眾觀(guān)展，累計成交各類(lèi)房屋1717套，成交面積141538平方米，成交金額121009萬(wàn)元，成交量超過(guò)今年春季房交會(huì )。盤(pán)點(diǎn)本屆房交會(huì )，共呈現以下三大亮點(diǎn)。

　　8萬(wàn)多人次咨詢(xún)限價(jià)房

　　據悉，本屆房交會(huì )推出的項目囊括了限價(jià)商品房、普通商品住宅、商業(yè)地產(chǎn)、公寓等各類(lèi)房源。5天來(lái)，商品房共成交765套，成交面積70950平方米，成交金額73615萬(wàn)元，成交面積占房屋交易總量的50.1%。二手房成交731套，成交面積54988平方米，成交金額47394萬(wàn)元，成交面積占總量的38.9%；房屋租賃成交221套，成交面積15600平方米，成交面積占總量的11%。

　　為滿(mǎn)足廣大中低收入群眾的購房需求，本屆房交會(huì )上推出5個(gè)限價(jià)商品房項目，共10800套房源，成為房交會(huì )以來(lái)限價(jià)房推出量最大的一屆。據了解，此次參展的限價(jià)房均為90平方米以下的中小戶(hù)型，大多集中在外環(huán)線(xiàn)以?xún)燃捌渲苓厖^域，交通便捷、位置條件相對優(yōu)越，房交會(huì )期間接待咨詢(xún)群眾8萬(wàn)余人次。

　　眾多新樓盤(pán)扎堆四季度開(kāi)盤(pán)

　　本屆房交會(huì )上，成交的普通商品住宅42%集中在環(huán)城四區。據悉，本市還有不少樓盤(pán)將扎堆在今年四季度開(kāi)盤(pán)，項目分布也以環(huán)城四區和濱海新區為主。其中，計劃開(kāi)盤(pán)的包括萬(wàn)科盈潤園、萬(wàn)科金色雅筑、萬(wàn)科海港城、遠洋萬(wàn)和城、遠洋風(fēng)景項目、英倫風(fēng)尚項目、金隅悅城項目等眾多項目，部分項目推出了4個(gè)點(diǎn)左右的優(yōu)惠。而市內六區新盤(pán)有限，優(yōu)惠措施不多。不過(guò)也有少數樓盤(pán)將采取低價(jià)入市的策略。例如河東區的路勁嶼東城項目計劃10月底開(kāi)盤(pán)，項目負責人表示為了年底前清盤(pán)，該項目將采取“快進(jìn)快出”的銷(xiāo)售策略，相對于周邊項目均價(jià)在每平方米14000元以上的定價(jià)，新盤(pán)入市均價(jià)僅為11000元至12000元。和平區的保利香檳國際也將開(kāi)盤(pán)均價(jià)定為21000元，低于市場(chǎng)預期價(jià)。