昨日上午，近4000名市民趕到英雄廣場(chǎng)，咨詢(xún)公共租賃住房相關(guān)政策。他們最關(guān)注的問(wèn)題涉及公租房的保障人群、準入條件、申請流程和租金標準、實(shí)施時(shí)間等。

　　市國土房管局、市住房保障辦舉行的《廣州市公共租賃住房制度實(shí)施辦法(試行)》(征求意見(jiàn)稿)咨詢(xún)活動(dòng)共發(fā)放宣傳資料約10000張，收到市民意見(jiàn)和建議約200條。

　　有市民建議，政府要加大公租房的建設力度，適當降低公租房的租金標準，照顧更多的“夾心層”人群。據悉，按照計劃，廣州將在今年底推出8000套公租房，今后還將要求在公開(kāi)出讓的住宅地塊中配建公租房。

　　希望降低公租房準入門(mén)檻

　　陳阿姨今年53歲，家住荔灣區南源街。昨日一大早，她就趕到了英雄廣場(chǎng)。據稱(chēng)，家里只有她與丈夫兩口人生活�，F在，他們在南源街一間簡(jiǎn)陋的農用房租住，租金每月600元。

　　陳阿姨退休已經(jīng)兩年多，十多年前，丈夫病休。陳阿姨退休前，兩人本可以申請經(jīng)濟適用房。但當時(shí)，兩人工資低，沒(méi)有能力買(mǎi)房。退休后，兩人每月工資共4222元�？晒ぷ魅藛T告訴她，按照現征集意見(jiàn)的標準，兩口子又超出了申請經(jīng)適房的標準。

　　既沒(méi)有能力買(mǎi)普通商品住房，又不能申請政府補貼的經(jīng)濟適用房，更讓陳阿姨擔心的是，租用的農用房建在鐵路邊上，即將被拆遷�！百I(mǎi)又不得，租又不得。租房拆了以后我們真的是無(wú)家可歸”。她希望政府能特別照顧已經(jīng)退休了的老人，調控申請經(jīng)濟適用房家庭月可支配收入標準，讓退休老人也能有家可住。

　　而土生土長(cháng)的廣州人周女士與丈夫租住在市中心一間僅10平米的單間里。再過(guò)兩年，周女士就到了退休的年齡�！案�著(zhù)物價(jià)上漲，退休金很可能也每年增加幾百塊。這樣一來(lái)我們的月收入就超標了，是不是就會(huì )失去申請的資格？”她建議，政府能把家庭收入申請線(xiàn)從每人每月1250元提高到1500元。

　　市住房保障辦有關(guān)負責人解釋說(shuō)，如果收入水平申請線(xiàn)定得太低，申請的人會(huì )比較多，到時(shí)房源就會(huì )比較緊張，入住公租房的輪候時(shí)間也會(huì )相應延長(cháng)�！芭潞芏嗌暾埲说忍�久，情緒會(huì )受到影響，現在將申請的標準稍微定高點(diǎn)，先盡快解決最困難的家庭的居住問(wèn)題，今后再調整標準，解決其他家庭的問(wèn)題�！�

　　80%租金標準有下調可能

　　在昨天咨詢(xún)會(huì )現場(chǎng)，黃阿姨聲淚俱下。

　　她的兒子已經(jīng)不在了。之前，她和老公拿到了經(jīng)適房的準購證。但由于沒(méi)錢(qián)，連房源都沒(méi)去看�！拔依瞎�70歲了，沒(méi)有退休金，我一個(gè)月2000元退休金要兩個(gè)人用�！�

　　黃阿姨說(shuō)，自己的要求不高，只要有二三十平米的一房一廳安身就好了。對于政府建的公租房，她覺(jué)得最低市場(chǎng)價(jià)40%的租金標準還是比較高，最好能接近廉租房的3.5元/平方米。

　　市住房保障辦工作人員表示，政府建的公租房租金標準已經(jīng)過(guò)充分研究，但也將根據市民意見(jiàn)進(jìn)一步完善。

　　社會(huì )力量建設的公租房租金定位不高于市場(chǎng)價(jià)的80%，是考慮到如果租金太低，擔心包括房產(chǎn)企業(yè)、村集體組織等社會(huì )力量參與建設公共租賃房的積極性不高�！叭绻麤](méi)企業(yè)參與，公租房的供應會(huì )受到影響，受益人群也將減少”。

　　市住房保障辦相關(guān)負責人表示，目前社會(huì )力量建設的公共租賃房租金標準定在區域市場(chǎng)租金的80%是最高標準，不排除企業(yè)可以調低租金增加公租房的競爭力。

　　廣州市將社會(huì )力量建設公租房的稅收和土地出讓金方面的優(yōu)惠建議向上反映，中央有關(guān)部門(mén)正在研究相應優(yōu)惠措施。