陳琳還建議，廣州可以參考香港公屋的經(jīng)驗，在推出公租房地塊時(shí)允許開(kāi)發(fā)商建設具有良好收益的商業(yè)配套，這樣通過(guò)商業(yè)物業(yè)來(lái)彌補公租房的租金缺口。但這需要公租房坐落的地點(diǎn)比較好。

　　對于有市民希望調低公租房的準入門(mén)檻，陳琳認為政府將內夾心層享受公租房的收入門(mén)檻定在年人均可支配收入15000元，主要是考慮到超過(guò)這一標準的家庭就可以通過(guò)輪候購買(mǎi)到目前政府推出的經(jīng)濟適用房。

　　如果這些家庭不想購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，也可以外夾心層的身份來(lái)申請公租房。但社會(huì )力量建房進(jìn)度和供應房源的數量，是讓這些家庭擔憂(yōu)的主要原因。

　　-相關(guān)資料

　　廣州公共租賃房準入門(mén)檻(征求意見(jiàn))

　　享受政府主導建設公租房的內夾心層：

　　1.廣州戶(hù)籍；2.上年度家庭年人均可支配收入15000元(人均每月1250元)、家庭資產(chǎn)凈值11萬(wàn)元以下；3.無(wú)自有產(chǎn)權住房；4.現無(wú)租住廉租住房、直管公房或單位自管公房；5.未享受過(guò)房改房、解困房、經(jīng)濟適用房、拆遷新社區安置房等購房?jì)?yōu)惠政策；6.申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒(méi)有購買(mǎi)、出售、贈與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣(mài)過(guò)房產(chǎn)。

　　享受社會(huì )力量主導建設的外夾心層：

　　1.廣州戶(hù)籍或在廣州工作并簽訂3年以上勞動(dòng)合同的新就業(yè)大中專(zhuān)及職校學(xué)生、引進(jìn)的專(zhuān)業(yè)人才以及在本市工作并連續繳納社會(huì )保險費滿(mǎn)3年的優(yōu)秀外來(lái)務(wù)工人員；2.上年度家庭年人均可支配收入70000元(人均每月5833元)、家庭資產(chǎn)凈值25萬(wàn)元以下；3.無(wú)自有產(chǎn)權住房且未享受過(guò)本市購房?jì)?yōu)惠政策，現無(wú)租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。符合上述條件的單身人士，父母在本市范圍內無(wú)自有產(chǎn)權住房，或父母租住直管公房或單位自管公房人均建筑面積在15平方米以下的，可以獨立申請承租社會(huì )力量投資建設的公共租賃住房。(記者 王衛國 實(shí)習生毛姍姍)