統計局解讀房產(chǎn)泡沫：投資性需求得到明顯遏制

2010年10月21日 11:29　來(lái)源：中國新聞網(wǎng)　

　　中新網(wǎng)10月21日電國家統計局發(fā)言人盛來(lái)運今日在發(fā)布三季度經(jīng)濟數據時(shí)，就土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的泡沫現象做出了解讀。他表示，房地產(chǎn)投資性的需求得到了明顯的遏制，房地產(chǎn)調控的最終目標就是抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫化，保證房地產(chǎn)平穩健康的發(fā)展。

　　國務(wù)院新聞辦公室10月21日在國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行新聞發(fā)布會(huì )，國家統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司副司長(cháng)盛來(lái)運介紹今年前三季度國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問(wèn)。

　　盛來(lái)運在發(fā)布會(huì )上回答記者有關(guān)“對于土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的泡沫現象，您如何看待?”的問(wèn)題時(shí)表示，房地產(chǎn)問(wèn)題關(guān)系國計民生，黨和國家非常重視保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩較快增長(cháng)。今年以來(lái)，國家在房地產(chǎn)調控方面出臺了一系列的政策措施，這些政策措施從目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)運行的結果來(lái)看，應該說(shuō)是取得了初步成效。

　　盛來(lái)運表示，本月15日國家統計局發(fā)布了《房地產(chǎn)市場(chǎng)運行報告》，從中可以看到，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的情況，房地產(chǎn)投資的情況以及房地產(chǎn)銷(xiāo)售的情況。從這些結果來(lái)看，首先房地產(chǎn)的價(jià)格在9月份確實(shí)出現了環(huán)比的上漲，上漲0.5%，但同比漲幅比8月份回落了0.2個(gè)百分點(diǎn)。一季度房地產(chǎn)價(jià)格，特別是部分一線(xiàn)城市房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲的勢頭得到了明顯的遏制，但是大家關(guān)注房地產(chǎn)調控，過(guò)多的是在關(guān)注房地產(chǎn)價(jià)格的變化，實(shí)際上國家采取的房地產(chǎn)調控是一個(gè)“組合拳”，也是一個(gè)“一攬子計劃”，不僅包括價(jià)格方面的控制，也包括投資性需求的控制，更包括加大房地產(chǎn)供給力度這些措施。

　　他表示，從房地產(chǎn)的需求來(lái)看，房地產(chǎn)投資性的需求得到了明顯的遏制，因為從一些城市的銷(xiāo)售量下降的角度來(lái)看，出現下降的主要是投機性的需求。在房地產(chǎn)的供給上，今年有兩個(gè)新的變化，一是由于加大了對房地產(chǎn)囤地行為的控制力度，所以一些開(kāi)發(fā)商加大了房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)投資力度。二是政府為了解決低收入群體的住房問(wèn)題，今年加大了保障性用房的建設力度，這方面國家投入了大筆的資金。有兩個(gè)指標可以說(shuō)明房地產(chǎn)供給的力度是加大的，一是房屋新開(kāi)工面積，前三季度同比增長(cháng)是63.1%。二是房地產(chǎn)投資今年一直是保持較高的增速，前三季度增長(cháng)36.4%。

　　“要全面地來(lái)看待和評價(jià)房地產(chǎn)調控的效果，而不能單看房?jì)r(jià)的變化。房地產(chǎn)調控的最終目標就是抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫化，保證房地產(chǎn)平穩健康的發(fā)展�！笔�(lái)運說(shuō)。(據網(wǎng)絡(luò )直播文字整理)

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