據《華西都市報》報道，在23日舉辦的第一屆西部金融論壇國際資本論壇上，財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康表示，房產(chǎn)稅推出已經(jīng)是“按月計算”，目前離推出最終時(shí)間不會(huì )超出一年。

　　房產(chǎn)稅不會(huì )是“最后一張牌”

　　“房產(chǎn)稅推出后，將使得當前正在進(jìn)行的這輪房地產(chǎn)調控，達到與過(guò)去不一樣的高水準�！辟Z康接受采訪(fǎng)時(shí)表示，房地產(chǎn)稅開(kāi)征在搭建一個(gè)制度框架，過(guò)去我們只會(huì )在交易環(huán)節征稅，保有環(huán)節并沒(méi)有到位，它是缺失的，現在就是要填補這個(gè)缺失環(huán)節，具有制度改革色彩。

　　賈康還表示，房地產(chǎn)稅并不會(huì )是政府調控的“最后一張牌”，未來(lái)調整一定是多種手段綜合使用，比如物業(yè)稅，其實(shí)物業(yè)稅跟房產(chǎn)稅是一回事，都是在保有環(huán)節中征稅，但因物業(yè)稅有一個(gè)較長(cháng)立法過(guò)程，房產(chǎn)稅只需在現行稅收政策中進(jìn)行試點(diǎn)就能推出，因此會(huì )選擇先行推出房產(chǎn)稅，現在問(wèn)題在于如何不失時(shí)機地進(jìn)入試點(diǎn)。

　　業(yè)內盛傳上海和重慶已積極表態(tài)，愿意首批進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)。對于這點(diǎn)，賈康表示，目前他并沒(méi)有掌握更多信息，但試點(diǎn)城市一定會(huì )在一線(xiàn)城市中產(chǎn)生，北京、上海、廣州都有可能。雖然最后方案尚未確定，但現有信息表明，房地產(chǎn)稅不會(huì )向“第一套房”征收，投資房將成為房產(chǎn)稅調控目標。

　　賈康說(shuō)，房產(chǎn)稅對目前樓價(jià)肯定會(huì )有影響，但不都是負面，應該全面看待其作用。房產(chǎn)稅對配套改革、房地產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)發(fā)展、收入再分配都有很大意義。

　　人民幣不會(huì )一下子升起來(lái)

　　10月19日，央行在全球金融危機后首次宣布加息，金融機構一年期存款基準利率和一年期貸款基準利率都上調0.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　賈康認為，這是貨幣政策在明確發(fā)出緊縮信號，但貨幣緊縮不代表財政緊縮。在過(guò)去宏觀(guān)調控經(jīng)驗里，有種手法是“一松一緊”，即寬松的財政政策和緊縮的貨幣政策相配合。賈康表示，至少今年底前，寬松的財政政策不會(huì )發(fā)生改變。4萬(wàn)億已全部安排出去，財政赤字也安排了1.5萬(wàn)億，仍是一個(gè)擴張性財政政策。

　　與加息一樣受到關(guān)注的還有人民幣匯率問(wèn)題。今年9月以來(lái)，人民幣對美元匯率不斷上漲，在日前結束的廣交會(huì )上，大部分出口企業(yè)表示已感受到人民幣升值帶來(lái)的壓力。

　　賈康說(shuō)，從長(cháng)遠來(lái)看，人民幣是會(huì )升值的，但也不會(huì )一下子陡然升起來(lái)，而是相對柔性地升值，“少數企業(yè)如果連這樣一點(diǎn)變動(dòng)都吃不消，那么一定要趕快苦練內功，否則會(huì )被淘汰出局”。 D051