近期，央行時(shí)隔三年上調利率25個(gè)基點(diǎn)，對于多數貸款購房者而言，到明年1月1日才執行新利率。不過(guò)也有借款者因選擇了“次月調整”，將提前承受加息負擔。

　　曹先生2008年4月與銀行簽訂的借款合同，因為經(jīng)歷了2007年的多次加息后，曹先生預測其后利率將處于一個(gè)下行的趨勢，銀行降息概率較大，所以與銀行簽訂合同時(shí)選擇了“次月調整”。但上周央行突然加息，也就意味著(zhù)曹先生將從11月1日起提前按照新利率還貸，比一般購房者多掏兩個(gè)月差額。

　　據了解，像曹先生這種選擇利率“次月調整”借款人目前較少，僅占到貸款者比重的10%左右。偉嘉安捷房貸專(zhuān)業(yè)人士指出，在借款人不能對未來(lái)經(jīng)濟環(huán)境準確預期的情況下，多數會(huì )選擇“次年調整”，比例約占到借款客戶(hù)總人數的85%。

　　此外，還有少數貸款者選擇“按季度調整”。偉嘉安捷介紹，目前只有外資銀行這樣操作，僅有5%的客戶(hù)選擇。以此次加息為例，因為是10月20日開(kāi)始執行新利率，即加息發(fā)生在2010年第四季度，按季度執行的話(huà)，下一季度即2011年的第一季度，也就說(shuō)明年1月1日起開(kāi)始執行新利率。記者姚麗穎