“聽(tīng)當地人說(shuō)，這里的手機信號取決于風(fēng)向。風(fēng)要是往河北刮的，信號就是北京的；風(fēng)要是往北京刮的，信號就是河北的。燕郊就是這么個(gè)地方，風(fēng)要老往北京刮，我天天打長(cháng)途，我這財力哪兒受得了呀。再說(shuō)，這兒吃的、玩的，啥都沒(méi)有，天一黑就洗洗睡了，這不整個(gè)一“睡袋”嘛，現在出了限外令，貸不了款了，我一想，正好，退了吧�！弊蛱�，在燕郊一項目拿回了自己的1萬(wàn)元定金后，小姜這樣對記者說(shuō)。

　　9月底，燕郊限外令的出臺，等于給依舊狂熱的購房人“當頭一棒”，不僅攔住了他們邁向售樓處的步伐，也開(kāi)始讓他們停下來(lái)理智地思考，這房子是不是真的值得買(mǎi)？仔細一想在“低價(jià)”這個(gè)巨大的誘惑背后，燕郊的種種配套不足問(wèn)題就浮現出來(lái)。

　　“燕郊算不上睡城 還是叫睡袋合適”

　　小姜是朝陽(yáng)門(mén)附近一家網(wǎng)絡(luò )公司的普通員工，留京3年，眼見(jiàn)著(zhù)房?jì)r(jià)蹭蹭地漲。今年樓市開(kāi)始調控后，小姜開(kāi)始看房，琢磨著(zhù)如果房?jì)r(jià)出現回調，就抓住這個(gè)機會(huì )。然而看了幾個(gè)月，小姜越來(lái)越失望，雖然有的房?jì)r(jià)略有下降，但自己的存款距離房?jì)r(jià)還是很遠很遠。

　　“就拿通州的房?jì)r(jià)來(lái)說(shuō)，說(shuō)是北京降幅最大的，月亮河公寓號稱(chēng)降了10000元之后，還25000元呢�！闭f(shuō)起這些，小姜很是無(wú)奈。

　　轉機出現在今年9月中旬，在光華路附近辦事時(shí)，小姜偶然接過(guò)燕郊一項目的小廣告：?jiǎn)蝺r(jià)8200元，30分鐘直通國貿。小姜有些動(dòng)心了，離京貿國際城只有十幾分鐘車(chē)程，房?jì)r(jià)只有它的三分之一。

　　那個(gè)周末，小姜就殺到燕郊了。到了項目上，小姜選中一套50多平方米的一居，總價(jià)40萬(wàn)元�！捌鋵�(shí)，燕郊早就執行外地人首付50%了，我算了算，首付20萬(wàn)元，貸款20萬(wàn)元。還能承受，當場(chǎng)就交了1萬(wàn)元的定金�！睋�小姜介紹，這是他第一次到燕郊，第一次買(mǎi)房。

　　交了定金，小姜感覺(jué)完成了人生中的一件大事，啥都不想了，就等著(zhù)銷(xiāo)售員通知，簽合同辦貸款了。等著(zhù)等著(zhù)，先等來(lái)了燕郊9月底的限外令�！拔以诒本┥习�、納稅、繳公積金，沒(méi)有河北一年以上的完稅證明，按照限外令，肯定不能貸款了。這時(shí)候，銷(xiāo)售員也給我打電話(huà)了，讓我過(guò)去簽合同，并說(shuō)10月7日前，我還能貸款。但我并沒(méi)有急著(zhù)過(guò)去�！毙〗�說(shuō)。

　　十一放假，小姜哪兒也沒(méi)去，就在燕郊各個(gè)項目的業(yè)主論壇里混，在網(wǎng)上，他看到許多網(wǎng)友抱怨930擠不上去，30分鐘到國貿，是指上了車(chē)，不堵車(chē)的夜里；西餐只有KFC；沒(méi)有電影院，也沒(méi)有他喜歡去的KTV……他想象他未來(lái)住在這兒的生活，每天上下班路上需要3個(gè)小時(shí)，回到家，就只能上上網(wǎng)，看看電視；周末要想玩，只能再殺到北京。想想他都覺(jué)得累，覺(jué)得沒(méi)勁。

　　對于有網(wǎng)友把燕郊稱(chēng)為“睡城”，小姜認為不如稱(chēng)為“睡袋”更準確：“睡城，主要是指交通不好，休閑、娛樂(lè )設施配套少，作為城，基本的市政、郵政、銀行、公園等生活配套還應該是齊全的，但燕郊現在這方面的設施也沒(méi)跟上，聽(tīng)說(shuō)，燕順路兩邊現在都住10萬(wàn)人了，路燈才剛剛有，因此，稱(chēng)為睡袋可能更合適�！�

　　有了這種感覺(jué)，盡管銷(xiāo)售員一個(gè)勁兒催著(zhù)簽合同，再三強調退房不退定金。小姜還是決定把房退了：自住，肯定不打算了；投資，房?jì)r(jià)漲不漲不好說(shuō)了。