記者昨日從權威人士處獲悉，如果一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)近期仍沒(méi)有明顯下跌的趨勢，房產(chǎn)稅就會(huì )很快出臺，試點(diǎn)工作最快將在年底前進(jìn)行。

　　自4月份國家出臺“歷史上最嚴厲”的房地產(chǎn)調控政策以來(lái)，半載已過(guò)，盡管房?jì)r(jià)瘋漲的勢頭得到了遏制，但百姓所期待的房?jì)r(jià)下跌并沒(méi)有明顯出現，樓市成交甚至在9月份出現回暖跡象。為鞏固此輪調控成果，國家又在9月底出臺了包括提高首付比例和限購在內的新一輪調控政策，緊接著(zhù)央行又3年來(lái)首次加息。種種跡象表明，這輪房地產(chǎn)調控“不達目的不罷休”，如果近期房?jì)r(jià)仍未達政府預期，更嚴厲的措施將接踵而至。

　　此前有報道稱(chēng)，“十一”長(cháng)假之后，財政部、國稅總局、住建部已經(jīng)聯(lián)合啟動(dòng)了對房產(chǎn)稅會(huì )簽的相關(guān)程序，其中包括對上海、重慶兩份試點(diǎn)方案修改的內容。

　　然而，房產(chǎn)稅的征收并沒(méi)有之前預想的那么嚴厲。上述權威人士告訴證券時(shí)報記者，“房產(chǎn)稅的最終方案將比此前市場(chǎng)預測的寬松，不但不會(huì )對首套房征收，而且稅率也較低，在0.6%左右�！�

　　此前，財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康也表示，房產(chǎn)稅的推進(jìn)過(guò)程應該是漸進(jìn)式的，首先在一線(xiàn)城市試點(diǎn)，北京、上海、廣州都有可能，建議首套商品房不應被覆蓋，而投資房將成為房產(chǎn)稅調控目標。還有學(xué)者建議，房產(chǎn)稅應按照“一套房一律不征；二套房減征或不征；三套房以上(包括三套房)倍征”的原則征收。上海易居中國研究院綜合部部長(cháng)楊紅旭也建議，房產(chǎn)稅開(kāi)征重點(diǎn)應指向投資投機性購房者的多套住宅。

　　對于房產(chǎn)稅的稅率，楊紅旭也認為，試點(diǎn)初始階段稅率不會(huì )太高、稅基不會(huì )太大。此前有傳聞稱(chēng)，重慶的試點(diǎn)方案是按不同的戶(hù)型，進(jìn)行累進(jìn)制的征稅，重點(diǎn)向200平米以上的大戶(hù)型征稅；而上海、深圳房產(chǎn)稅試點(diǎn)稅率大概在0.3%—0.4%，較之前市場(chǎng)預計的0.8%大幅降低。記者 艾 林