9·29”樓市調控新政距今已經(jīng)“滿(mǎn)月”。新政調控效果初顯,房?jì)r(jià)大幅上漲的勢頭已經(jīng)初步得到遏制。而近期政策動(dòng)向顯示,樓市調控仍將繼續深入,除了前期針對購房者、開(kāi)放商的調控措施外,近期或將出臺針對房產(chǎn)交易環(huán)節的監控措施。

　　住房和城鄉建設部一位官員透露,近日該部專(zhuān)門(mén)討論了房地產(chǎn)經(jīng)紀的管理辦法,準備從資金監管、人員、機構到相關(guān)的活動(dòng)都進(jìn)行相應的規范。此舉表明,除打擊投機和增加供應之外,房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易秩序監管正在加碼,成為本輪調控的另一個(gè)主題。

　　近年來(lái)樓市的火爆也壯大了房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè),但由于從業(yè)人員魚(yú)龍混雜、監管不到位等因素,致使問(wèn)題叢生。在這一背景下,“9·29”的樓市新政中,住建部等部委首次強調,依法查處經(jīng)紀機構炒買(mǎi)炒賣(mài)、哄抬房?jì)r(jià)、慫恿客戶(hù)簽訂“陰陽(yáng)合同”等行為。

　　不過(guò),也有業(yè)界人士認為嚴打經(jīng)紀機構的“陰陽(yáng)合同”會(huì )妨礙樓市成交。一位地產(chǎn)經(jīng)紀機構主席認為,就算經(jīng)紀機構不做,買(mǎi)賣(mài)雙方自己也會(huì )想很多旁門(mén)歪道的方法,這樣反而會(huì )讓局面更失控。