今年國家先后出臺兩輪樓市調控政策，武漢新房房?jì)r(jià)保持堅挺，而二手房?jì)r(jià)格出現量?jì)r(jià)齊跌。記者昨天從最新發(fā)布的“武房指數”獲悉，三季度，我市二手房成交量和成交價(jià)雙雙下滑。

　　三季度，二手房交易面積為79.37萬(wàn)平方米，環(huán)比減少19.36%，同比減少35.21%；交易套數為8712套，環(huán)比減少21.61%，同比減少39.60%。二手房交易平均價(jià)格為4351.41元/平方米，環(huán)比下降5.8%，同比上漲7.5%。

　　記者發(fā)現，三季度二手房量?jì)r(jià)齊跌，并不意味著(zhù)二手房市場(chǎng)進(jìn)入下行通道。來(lái)自市房管局統計顯示，到了9月份，二手房成交量已經(jīng)開(kāi)始止跌，成交面積環(huán)比增加30.52%，套數環(huán)比增加30.68%，成交價(jià)格也基本保持穩定。

　　億房研究中心研究員認為，盡管9月底二次調控政策出臺，二套房交易稅費提高，但10月份至今二手房房主還普遍處于觀(guān)望之中，目前還沒(méi)有大面積降價(jià)的現象，二手房樓市價(jià)格可能還要僵持一段時(shí)間。(記者 馬振華）