房?jì)r(jià)“二次調控”是否取到了預期效果，讓10月樓市的表現成為關(guān)注焦點(diǎn)。昨日，國家統計局正式發(fā)布了10月份全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數，正式給出了二次調控一個(gè)月來(lái)的“成績(jì)單”�！俺煽�(jì)單”顯示，全國的樓市總體仍在漲，不過(guò)漲幅逐漸在放緩，宏觀(guān)調控政策正在顯效。

　　8城市房?jì)r(jià)環(huán)比下跌

　　統計局昨日公布的數據顯示，10月份全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲8.6%，漲幅比9月份縮小0.5個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.2%，漲幅比9月份縮小了0.3%。也就是說(shuō)，同比和環(huán)比的漲幅均出現了趨緩的態(tài)勢。

　　記者注意到，9月份全國70個(gè)大中城市中，只有�？诔霈F了環(huán)比下跌。

　　二次調控后，環(huán)比下跌的城市面在擴大。數據顯示，10月份環(huán)比出現下跌的城市量達到了8個(gè)，分別是上海、杭州、寧波、濟南等，其中炒房團發(fā)源地溫州環(huán)比下跌幅度最大為0.6%。

　　10月銷(xiāo)售量和銷(xiāo)售金額環(huán)比也出現了下跌。10月當月，全國商品房銷(xiāo)售面積9278萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)16.0%，比9月份減少1167萬(wàn)平方米，下降11.2%；全國商品房銷(xiāo)售額5076億元，增長(cháng)27.0%，比9月份減少423億元，下降7.7%。

　　重慶房?jì)r(jià)環(huán)比漲0.6%

　　數據顯示，10月份重慶房?jì)r(jià)指數同比上漲了8.5%，環(huán)比上漲了0.6%，雖然價(jià)格同比環(huán)比均出現上漲，但漲幅比9月份降低。據了解，9月份重慶房?jì)r(jià)指數同比和環(huán)比的上漲幅度分別是9.5%和1.1%。分類(lèi)型看，10月重慶新建住宅的價(jià)格指數同比上漲10%，環(huán)比上漲0.8%。

　　一手房銷(xiāo)售前要經(jīng)歷拿地、基建、定價(jià)、開(kāi)盤(pán)等一系列的過(guò)程，有一定的周期，因此二手房對宏觀(guān)調控的反應更加靈敏。數據顯示，10月我市二手房的價(jià)格指數同比上漲了3%，而環(huán)比漲幅為0，也就是說(shuō)，二手房?jì)r(jià)格已經(jīng)停止了上漲。

　　近日，市國土房管局也發(fā)布主城商品住房?jì)r(jià)格走勢，10月份商品住房交易均價(jià)逐旬下降，上旬為6836元/平方米，中旬為6461元/平方米，下旬則降到6167元/平方米。(記者 聶玉虎)