就在本期規劃即將結束之時(shí)，《青島市住房保障發(fā)展規劃(2011-2013年)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)新三年規劃)已經(jīng)發(fā)布實(shí)施。今后三年，我市將繼續堅定不移地推進(jìn)住房保障工作，加快保障性住房建設，解決和改善6萬(wàn)戶(hù)城市中低收入家庭住房困難，以及1.2萬(wàn)名新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員住房條件。

　　新三年規劃有三個(gè)主要特點(diǎn)，一是區域全覆蓋，保障范圍由四區擴展到七區；二是門(mén)檻再降低，住房保障的收入線(xiàn)和住房線(xiàn)標準提高，申請條件進(jìn)一步降低；三是發(fā)展可持續，新規劃考慮了與上一期規劃的有機銜接，考慮了保障性住房?jì)炔勘壤�關(guān)系，考慮了保障性住房建設規模和商品住房市場(chǎng)之間的關(guān)系，并著(zhù)手建立保障性住房建設投融資機制，實(shí)現住房保障事業(yè)的可持續發(fā)展。

　　“降低準入門(mén)檻，將更多的住房困難群體納入保障范圍”是未來(lái)三年規劃的最大亮點(diǎn)。據悉，在上一規劃期解決住房最困難、收入最低的3.5萬(wàn)戶(hù)家庭的基礎上，下一規劃期，擬按照2009年度的人均可支配收入水平將申請公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房的收入線(xiàn)標準由上一規劃期月均1277元調整至月均1864元；住房線(xiàn)標準由上一規劃期人均住房建筑面積10平方米提高至13平方米。該標準一定三年不變。

　　新三年，除了在舊城區和城中村改造中消化解決部分低收入家庭住房困難問(wèn)題外，還將增加保障性住房建籌規模，計劃建設保障性住房(廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房)30000套，年均10000套。增加限價(jià)商品住房供應，計劃建設限價(jià)商品住房30000套，年均10000套，發(fā)揮限價(jià)商品住房在改善中等收入家庭住房條件和穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的雙重作用。積極發(fā)展公共租賃住房，在面向城市低收入家庭配租的同時(shí)，解決部分新就業(yè)職工、引進(jìn)人才以及有穩定職業(yè)并在我市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員的住房問(wèn)題。