在中國地產(chǎn)界，華遠地產(chǎn)排不進(jìn)前50，任志強的名氣卻可以排進(jìn)前5。用個(gè)人名氣宣揚企業(yè)產(chǎn)品，是他正在做的。第二次來(lái)青島，任志強牽手“友情嘉賓”潘石屹來(lái)到華遠湯米公館，對當下的中國樓市評點(diǎn)了一番。引得網(wǎng)友驚呼：這兩位來(lái)青島意欲何為？

　　誹滿(mǎn)天下也好，“人民公敵”也好，任大炮說(shuō)過(guò)太多雷人之語(yǔ)，卻也有人漸漸讀出了任氏語(yǔ)錄的價(jià)值：事實(shí)證明，他那些最可怕的言論都成了最殘酷的現實(shí)，他一直喊早買(mǎi)比晚買(mǎi)好，早買(mǎi)上房的人都賺到了。

　　這次，在中國樓市的最敏感期，任志強又說(shuō)話(huà)了。他說(shuō)，當下房?jì)r(jià)不漲就算是跌了，現在買(mǎi)是抄底。他還說(shuō)，想等房?jì)r(jià)大跌的人，要等到2020年以后！我們應該相信他嗎？

　　房?jì)r(jià)被政策“打”了下去

　　昨天，“任屹青島行 城市·地產(chǎn)”高峰論壇在福州北路湯米公館舉行。華遠地產(chǎn)董事長(cháng)任志強、SO-HO中國董事長(cháng)潘石屹、住房建設部政策研究中心副主任秦虹到場(chǎng)評點(diǎn)中國樓市。

　　時(shí)下，正處在中國樓市最復雜微妙的時(shí)刻：政策方面遏制通脹、兩次提高存款準備金率，各地樓市限購令紛紛出臺，然而市場(chǎng)方面卻是住宅價(jià)格沒(méi)有下降，成交量不斷井噴……買(mǎi)還是不買(mǎi)，是擺在購房者面前最現實(shí)的問(wèn)題。

　　論壇上，從房企陣營(yíng)的任志強、潘石屹，到專(zhuān)家陣營(yíng)的秦虹，給出了基本一致的看法，房?jì)r(jià)目前是被政策“打”下去了，在供需不平衡的大環(huán)境下，房?jì)r(jià)漲仍是主基調。

　　“2015年達到供求平衡”

　　潘石屹說(shuō)，中國的經(jīng)濟跟全世界的經(jīng)濟有關(guān)系，全球的熱錢(qián)都涌向中國這樣的新興市場(chǎng)，同時(shí)，我國國內通脹壓力不斷增大，這兩方面原因都容易形成包括房地產(chǎn)在內的資產(chǎn)泡沫。

　　秦虹說(shuō)，中國房地產(chǎn)業(yè)自2005年起就開(kāi)始供求失衡，并在2009年達到歷史高位。不解決供求失衡問(wèn)題，不補上以前供應不足的欠賬，房?jì)r(jià)不可能降下來(lái)。

　　任志強說(shuō)得更直接，今年4月以來(lái)的房?jì)r(jià)穩定是被政策硬生生摁住的，被摁住的房?jì)r(jià)不可能長(cháng)久。根據他對現下中國人口結構的分析，2015年最后一個(gè)結婚高峰后，住宅需求才會(huì )下行，要達到供求平衡，要到2020年后。但潘石屹認為，這個(gè)觀(guān)點(diǎn)未免武斷，需求是一方面原因，在全球復雜的經(jīng)濟局勢和各國敏感的貨幣政策下，房地產(chǎn)一直漲恐怕很難。他還調侃任志強說(shuō)，預測失敗“看你如何收場(chǎng)”。

　　立法保護窮人住房權益

　　房?jì)r(jià)繼續漲下去，真如任志強所說(shuō)要漲到2020年，現在買(mǎi)不起房子的人該怎么辦呢？對此，任志強建議立《住宅法》，“住宅法不管你買(mǎi)得起買(mǎi)不起，什么樣的人都在里頭有權利，用法律來(lái)保障你，有的人你有錢(qián)可以買(mǎi)商品房，保障房只管買(mǎi)不起的人�！彼�說(shuō)，商品房是給富人蓋的，廉租房就是給窮人蓋的，保障房就是要明確進(jìn)一步解決窮人住房問(wèn)題，通過(guò)立法，就會(huì )有法保障居住權益，而不是靠經(jīng)常性的調控措施。（青島早報）