首選價(jià)格低潛力大

　　主角:木瓜醇

　　性別:男

　　從事行業(yè):證券

　　年齡:27歲

　　來(lái)深工作時(shí)間:一年多

　　我是北京仔,在京父母已經(jīng)給置辦好了房車(chē),但一年前為了開(kāi)拓視野,增加人生閱歷,我選擇了來(lái)深闖蕩。目前在一家證券公司工作,住在單身公寓里,在深還未置業(yè)。當然,如果資金允許的話(huà),我會(huì )考慮在深購房,因為深圳地狹人稠,經(jīng)濟發(fā)展快,這意味著(zhù)單位面積土地生產(chǎn)的GDP增長(cháng)迅速,反映在地價(jià)上,就是土地價(jià)格的不斷攀升,而地價(jià)的上漲以及考慮到地價(jià)在房?jì)r(jià)中的權重,必然會(huì )催動(dòng)房?jì)r(jià)隨之飆升；加之深圳毗鄰香港,香港資本市場(chǎng)資金來(lái)去自由,由于中國經(jīng)濟的增長(cháng)預期好,所以國際熱錢(qián)源源不斷地流入香港,伺機而動(dòng),而深港融合將為熱錢(qián)進(jìn)入深圳大開(kāi)方便之門(mén),繁榮的深圳房市無(wú)疑會(huì )成為他們的投機首選,所以綜合各方因素,深圳房?jì)r(jià)長(cháng)期肯定是看漲的,而且是大漲,雖然房市調控措施不斷,但一方面在技術(shù)層面有很多漏洞,另一方面其他投資市場(chǎng)回報預期不佳,所以房市一直會(huì )是動(dòng)蕩大潮下資金的避風(fēng)港。我若在深購房,會(huì )盡量選擇全付款方式。至于置業(yè)地點(diǎn),我的考慮是房?jì)r(jià)較低但發(fā)展潛力巨大的地塊,也就是說(shuō)關(guān)外,甚至惠州、東莞都會(huì )在我的考慮范圍內,因為這些地區是深港資本外溢的首選之地,發(fā)展前景非�？春�。至于理想狀態(tài)中的房子,我傾向于八十平的中等戶(hù)型,最好能夠遠離喧囂,又有山水之幽。

　　我有一個(gè)豪宅夢(mèng)

　　主角:我不是趙敏

　　性別:男

　　從事行業(yè):傳媒

　　年齡:26歲

　　來(lái)深工作時(shí)間:四年

　　大學(xué)畢業(yè)后我來(lái)到深圳,職場(chǎng)浮沉,目前在一家著(zhù)名報社工作,和別人租房合住。我喜歡深圳這個(gè)城市,這里的人,這里的物,都讓我倍感活力,我會(huì )把自己的根扎在深圳。目前深圳房市的調控措施很?chē)绤?我覺(jué)得限購令沖擊力會(huì )很大,加之最近央行加息,提高存款貯備金率,這都給貸款買(mǎi)房者增加了負擔,所以短期內深圳房?jì)r(jià)會(huì )微跌,但這個(gè)下跌應該頂多也就維持一年左右,深圳地狹人稠,經(jīng)濟發(fā)展快,房?jì)r(jià)長(cháng)期肯定是看漲的。我應該會(huì )在兩年后以按揭方式進(jìn)行初次置業(yè),在置業(yè)地點(diǎn)上,我會(huì )綜合考慮距工作地點(diǎn)遠近和房?jì)r(jià)兩因素,折衷選擇,所以發(fā)展前景好,交通又在快速改善中的關(guān)外會(huì )被納入我的考慮范圍,但東莞、惠州我是不會(huì )考慮的。誰(shuí)都有個(gè)豪宅夢(mèng),我理想中的房子是兩百平以上的大別墅,寬敞堂皇的室內,可以憑欄遠眺的陽(yáng)臺,周?chē)�山海環(huán)抱,心曠神怡。至于首套房,我首選七八十平方米的中等戶(hù)型,兩室兩廳,物業(yè)稍微好點(diǎn)就夠了。我不想在首套房上下太多功夫,再艱苦奮斗幾年,實(shí)現我的豪宅夢(mèng)。