“我們承諾不只是現在這一期賣(mài)這個(gè)價(jià)格，以后每一期都會(huì )按現在這個(gè)價(jià)格賣(mài)�！弊蛉�(11月30日)，南京高淳銀達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負責人之一吳達對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。

　　此前，這家南京高淳縣銀達新天地項目的開(kāi)發(fā)商，在其他樓盤(pán)成交冷清的情況下，居然出現了排隊買(mǎi)房的情況。一共推出132套房源，有四五百人排隊購買(mǎi)，隨后有部分購房者甚至因為沒(méi)有買(mǎi)到房而砸了售樓部。

　　吳達表示，之所以會(huì )出現沖砸售樓部的事件，是因為有謠言說(shuō)開(kāi)發(fā)商后期會(huì )大幅上漲房?jì)r(jià)。為了平息購房者的擔心，公司方面才做出了上述承諾。

　　這成為通脹環(huán)境下買(mǎi)房人心態(tài)的又一樣本，對資產(chǎn)縮水的擔憂(yōu)，促使他們更為勇猛地沖入調控中的樓市。

　　并不便宜的低價(jià)房

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，上述高淳銀達新天地本次推出的132套房源中，最低價(jià)為4830元/平方米，最高價(jià)則是5800元/平方米，銷(xiāo)售均價(jià)是5281元/平方米。這一價(jià)格，相對于11月22日到11月28日成交均價(jià)已經(jīng)達到13992元/平方米的南京樓市來(lái)說(shuō)，絕對是一個(gè)價(jià)格洼地。

　　搜房網(wǎng)信息編輯李晏清向《每日經(jīng)濟新聞》記者透露，上述價(jià)格在當地市場(chǎng)并不便宜。據其透露，高淳銀達新天地雖然行政區劃屬于南京，但在南京的郊縣。此前周邊樓盤(pán)的售價(jià)只有4000元~5000元/平方米。只是相比之下，該項目因為周邊有輕軌的規劃，又地處商業(yè)中心，所以更有吸引力一些。

　　然而，就是這樣一個(gè)并不便宜的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)卻出現了排隊搶購現象。據媒體報道，上述樓盤(pán)11月28日開(kāi)盤(pán)推出132套房源后，卻有超過(guò)500名已繳納誠意金的購房者排隊買(mǎi)房。

　　巨大的供需比導致眾多購房者無(wú)法買(mǎi)到房子，懷疑開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)的部分購房者開(kāi)始沖入售樓處，卻發(fā)現這一樓盤(pán)居然有一個(gè)“內部”購房名單，該名單的介紹人“一欄”中，顯示的是建設局、房管局、市容局等部門(mén)領(lǐng)導，憤怒的購房者因此沖砸了售樓處。