房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，11月份，北京二手房成交量達到了18413套，比10月份漲了20%，創(chuàng )下了4月樓市調控后最高歷史紀錄。業(yè)內分析，成交量與成交價(jià)的雙雙反彈有可能導致第三輪調控出臺。

　　量?jì)r(jià)齊漲 一天成交1325套

　　上個(gè)月從下旬開(kāi)始，每天二手房成交量都直線(xiàn)上漲，到最后一天，成交量竟然達到1325套，創(chuàng )下4月樓市調控后單日成交最高紀錄。11月全月，北京二手房成交量突破1.8萬(wàn)套，其中住宅成交量也突破1.68萬(wàn)套，上述數據均創(chuàng )下調控后最高紀錄。

　　不僅如此，成交均價(jià)也初現輕微反彈，上月均價(jià)從10月份的每平米18790元上漲到每平米19120元。

　　樓市反彈

　　恐迎來(lái)第三輪調控

　　中原地產(chǎn)三級市場(chǎng)研究總監張大偉分析，雖然政府對于樓市的調控仍將繼續，但12月成交量很難下調過(guò)大，以11月最后一天創(chuàng )造調控后成交紀錄的成交量1325套來(lái)看，預計12月成交量依然可能高企。

　　預計，如果樓市量?jì)r(jià)持續上漲，本市很可能會(huì )迎來(lái)第三輪樓市調控政策。(記者 張媛)