“狼終于來(lái)了！”一位中資銀行按揭業(yè)務(wù)相關(guān)人士日前禁不住對筆者感嘆。
就在近期，花旗、匯豐、渣打、東亞四家外資銀行在獲得全面開(kāi)辦國內居民銀行業(yè)務(wù)資格后，已于近期啟動(dòng)了房地產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)，各家銀行的按揭貸款首付比例不盡相同，最高可達八成30年。
外資行在爭奪房貸市場(chǎng)上攻勢迅猛，在近期開(kāi)展房貸業(yè)務(wù)的推廣期里出臺多種優(yōu)惠，以期在短期內盡快占領(lǐng)市場(chǎng)。各分行均表示，將執行央行允許范圍內的最優(yōu)惠貸款利率。東亞銀行相關(guān)負責人士還表示，該行還有一些特別的優(yōu)惠措施，根據借款人資信程度和借款額度進(jìn)行個(gè)性化的優(yōu)惠設計。
眾所周知，內地的一些壟斷行業(yè)因為特殊的歷史背景，往往以服務(wù)態(tài)度不盡如人意而被屢屢詬病。銀行業(yè)自然概莫能外。雖然在股市牛氣沖天的大背景下，某國內知名銀行的總市值一度可能超越花旗銀行，躍居世界第一，但該銀行目前的“軟件”水準顯然離“世界一流”尚有相當差距。
自中國加入WTO以來(lái)，加大開(kāi)放內地市場(chǎng)、吸引海外資本和先進(jìn)企業(yè)入場(chǎng)參與內地經(jīng)濟建設的力度大大增強。我們應該能清晰地回憶出，在前幾年，在汽車(chē)行業(yè)、電影娛樂(lè )行業(yè)、廣告創(chuàng )意設計行業(yè)等領(lǐng)域，不斷有人發(fā)出“狼來(lái)了”的呼聲，所指的就是境外知名企業(yè)一旦進(jìn)軍內地，由于其資本和技術(shù)力量的強大優(yōu)勢，會(huì )對本土公司造成致命性的打擊。
事實(shí)上，好萊塢大片年年引進(jìn)，并沒(méi)有擊垮我們自己的電影人，第六代導演迅速成長(cháng)依靠自己實(shí)力在各大國際影展嶄露頭角。以“瘋狂的石頭”為代表的新生代力量也逐漸鋒芒畢露。在汽車(chē)行業(yè)，經(jīng)過(guò)數年的市場(chǎng)歷練，我們的眾多企業(yè)已經(jīng)紛紛憑借自身實(shí)力把海外老牌汽車(chē)公司并購、整合，原來(lái)的“徒弟”超過(guò)了“師傅”，讓世界驚嘆中國汽車(chē)工業(yè)的崛起速度。
房貸業(yè)務(wù)同樣是金融領(lǐng)域的“香餑餑”。原先這塊巨大的蛋糕由內資銀行所獨享，提供的細分服務(wù)趨向于雷同。更多的發(fā)展障礙應該來(lái)自于觀(guān)念上的滯后，造成銀行大廳常常是排隊長(cháng)龍，辦事效率不令人滿(mǎn)意。外資銀行日前先開(kāi)始代理境內人士的人民幣業(yè)務(wù)，然后啟動(dòng)人民幣房貸按揭，我們廣大的購房者多了一重選擇。外資銀行這條“鯰魚(yú)”，無(wú)疑將給房貸市場(chǎng)帶來(lái)新鮮的活力因子。競爭的最大受益者，是我們的國內消費者。
蜘蛛俠都能領(lǐng)悟到，最大的敵人其實(shí)是自己。我們樂(lè )于看到，內資銀行會(huì )盡快調整自己的步伐，努力培育品牌忠誠度，化“威脅”為前進(jìn)的動(dòng)力。(王巍立)
