最近，尹中立先生在《上海證券報》上老調重彈，認為“國家應強制規定一個(gè)家庭同時(shí)擁有多套住房的(不論是商品房還是福利房)，應在未來(lái)三至五年內將多余房產(chǎn)全部出售。逾期未出售的，國家將額外征收土地資源占用費和所得稅，征收標準應與購房者所購套數掛鉤，實(shí)行累進(jìn)稅制�！�
之所以是“老調重彈”，是因為今年兩會(huì )期間，全國政協(xié)委員、享受?chē)鴦?wù)院特殊津貼專(zhuān)家、中國建筑工程總公司學(xué)術(shù)委員會(huì )主席陳祥福在提案中倡導“一對夫妻擁有一套房子”，呼吁對“一戶(hù)一房制”之外的房子，國家進(jìn)行回購。這個(gè)不著(zhù)調的建議馬上引起輿論的爭議，最后陳專(zhuān)家不得不出來(lái)“修正”說(shuō)，他的“一戶(hù)一房”指的是一對夫婦只能擁有一套福利房。
可尹先生并沒(méi)有看到前車(chē)之鑒，反而危言聳聽(tīng)地說(shuō)：“受儒家思想的影響，中國人追求家庭穩定的觀(guān)念是根深蒂固的。美國人可以租房過(guò)一輩子，中國人是難以想象的。如果我們今天不能讓大多數中國人擁有自己的住房，則在未來(lái)遇到重大社會(huì )事件時(shí)，這些人很可能就是最先走上街頭的人�！�
尹先生發(fā)言之前真該去看一看香港。香港人也絕大多數是中國人，也一樣受傳統儒家思想的影響，然而，香港人有大約三分之一租住在政府提供的公屋(廉租房)里，六分之一的人從政府手里購買(mǎi)居屋(相當于內地的經(jīng)濟適用房)�？傮w上看，約一半人在政府的資助下解決了住房問(wèn)題。這些人不僅沒(méi)有像尹先生形容的走上街頭，而且安居樂(lè )業(yè)，即使遭遇亞洲金融危機也安之若素。不僅如此，香港房?jì)r(jià)之高居世界大城市前列，但是，香港人卻從不嚷嚷說(shuō)一戶(hù)只能有一套房。
通讀尹先生全文，可以得出一個(gè)基本結論：其所謂“一戶(hù)一房”政策構想，就是人人都只能擁有僅供自住的房屋。即使“有條件允許部分家庭擁有第二套住房，如第一套面積過(guò)小、子女成年、贍養異地父母、工作調動(dòng)等特殊情況”，這所謂的第二套房也是純自住，社會(huì )上將不再有任何一套可供租住的房屋。
這樣，問(wèn)題就來(lái)了！雖然尹先生設想，“國家應明確規定，大中型城市未來(lái)新開(kāi)發(fā)的商品房只向本市居民和在本地擁有正常職業(yè)的個(gè)人或其家庭出售，其他無(wú)正當購房理由的投資者不得購買(mǎi)�！钡侵钦咔]，必有一失啊，那些新進(jìn)城的農民，那些剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，他們養活自己都困難，一下子哪里拿得出多少錢(qián)來(lái)買(mǎi)房？這里面的人數有多少？有關(guān)資料說(shuō)，進(jìn)城農民已有1.5億，每年失地農民還在以200萬(wàn)的人數增加。而每年畢業(yè)的大學(xué)生人數則有四五百萬(wàn)，其中一百萬(wàn)處于待業(yè)狀態(tài)。此外，還有一部分剛剛調動(dòng)工作、剛剛辭職到另一個(gè)城市尋找發(fā)展機會(huì )的普通職員，他們不可能像跨國公司高管一樣住賓館酒店，或者人未到先讓公司買(mǎi)好房。那么，這些超過(guò)全國五分之一的流動(dòng)人口，他們住哪里好呢？也許應該在各個(gè)城市乃至鄉村設立大大小小無(wú)數的收容所或者叫做救濟站，讓他們睡大通鋪，由政府掏腰包。否則，不要等尹先生們所擔憂(yōu)的“遇到重大事件”，近兩億人也早已經(jīng)涌上街頭了！第一步自然僅僅是露宿街頭，但下一步，他們會(huì )在街頭干什么？
看來(lái)“一戶(hù)一房”是個(gè)曠世未有的偉大構想，真正實(shí)施起來(lái)還得有許多配套措施，比如：必須規定夫妻不準離婚，農民不能離開(kāi)原居住地到城市打工，大學(xué)畢業(yè)生如果買(mǎi)不起房就只能回原籍工作，等等。不出半年，想必是全國經(jīng)濟一片蕭條而民情洶涌。我倒相信該構想如果真正變成政策，中國的離婚率一定是世界第一，人民的智慧不是用來(lái)創(chuàng )造幸福，而是相當一部分用來(lái)和政府斗智斗勇捉迷藏……它以侵犯公民合法財產(chǎn)權為始，以經(jīng)濟社會(huì )的混亂和蕭條為終。事實(shí)早已證明，那些反市場(chǎng)的浪漫主義、理想主義和絕對平均主義，絕對不會(huì )給社會(huì )帶來(lái)真正的富裕幸福，它們是美麗的罌粟花，外表華美而內中劇毒，它絕不可能成為挽救高房?jì)r(jià)的靈丹，而只可能是破壞社會(huì )發(fā)展的毒藥。(童大煥)
