中新網(wǎng)8月30日電 30日上午，國務(wù)院新聞辦公室就解決城市低收入家庭住房困難的情況舉行新聞發(fā)布會(huì )，建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(cháng)沈建忠在會(huì )上指出，單位集資合作建房將納入經(jīng)濟適用住房政策的范疇進(jìn)行管理。
沈建忠指出，關(guān)于集資建房問(wèn)題，在國務(wù)院24號文件當中，最重要的就是對單位的集資合作建房做出一些規定，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是單位的集資合作建房是納入經(jīng)濟適用住房政策的范疇進(jìn)行管理。所謂按照經(jīng)濟適用住房政策范疇管理主要體現在兩條，一個(gè)是要納入經(jīng)濟適用住房的計劃；第二，它的建筑標準、供應對象和產(chǎn)權關(guān)系等，都是按照經(jīng)濟適用住房政策和有關(guān)規定來(lái)執行。建設標準，經(jīng)濟適用住房面積很明確是60平方米左右，供應對象就是城市低收入家庭，實(shí)行限產(chǎn)權管理。需要特別注意的是，只有兩類(lèi)企業(yè)可申請單位集資合作建房，一類(lèi)是遠離城區的獨立工礦企業(yè)，第二類(lèi)是住房困難戶(hù)較多的企業(yè)。還有第三個(gè)條件，一個(gè)是必須經(jīng)人民政府批準，第二條是必須符合城市的規劃，第三條是企業(yè)必須擁有自己的土地，而且這個(gè)土地是必須符合城市規劃，可以用于建設住房的，不是工業(yè)性質(zhì)的土地。
沈建忠指出，關(guān)于社會(huì )上關(guān)注的溫州、北京等地的個(gè)人集資合作建房模式，和上述單位集資合作建房有很大的區別。主要的區別，一個(gè)是有發(fā)起人，另外土地的取得主要是通過(guò)公開(kāi)的招拍掛的市場(chǎng)方式取得土地，操作模式上基本上是按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的模式進(jìn)行操作。一些通過(guò)網(wǎng)絡(luò )的發(fā)起人，帶有很強的集資傾向。比如說(shuō)有的發(fā)起人公開(kāi)承諾，你來(lái)參加我這個(gè)合作建房，你可以每年拿多少回報，你交多少錢(qián)可以拿多少回報。據調查，參加者有相當一部分不是無(wú)房戶(hù)，他參加這個(gè)活動(dòng)是以投資為目的。對于這類(lèi)活動(dòng)，希望媒體能夠正確地進(jìn)行引導、宣傳。(據中國網(wǎng)文字直播整理)
