2007北京秋季房展9日結束。這次房展不論是參展樓盤(pán)、展會(huì )結構還是交易成果，都明顯與“北京房展”這個(gè)名稱(chēng)大有出入，給人留下了深刻印象。
北京房展難姓“京” 外地樓盤(pán)占一半
有人戲稱(chēng)北京這次房展真不應該姓“京”，因為河北、山東等地的外地樓盤(pán)就占了一半還多。
房展組委會(huì )提供的數據顯示，除去6個(gè)二手房參展項目，此次參展的新盤(pán)共32個(gè)，其中朝陽(yáng)、海淀等市內項目?jì)H14個(gè)，北京周邊及外埠項目達18個(gè)，占參展項目的56.25%。其中，北京周邊的項目有6個(gè)，與去年相比增幅達到了100%。
從成交情況看，今年房展會(huì )的外埠項目首次壓倒了北京項目。其中，外埠樓盤(pán)成交套數為1395套，占總成交套數的78.6%，北京項目只有381套，占21.4%；外埠樓盤(pán)成交面積為115361平方米，占總成交面積的77.4%，北京樓盤(pán)為33676平方米，占22.6%；外埠樓盤(pán)成交金額為45510萬(wàn)元，占總成交金額的56.8%，北京項目則為32778萬(wàn)元，占43.2%。
房展主辦方負責人稱(chēng)，此次秋展會(huì )北京項目偏少，主要由于近年來(lái)北京市五環(huán)內開(kāi)盤(pán)數量少，銷(xiāo)售周期短，等不到房展會(huì )舉行，很多樓盤(pán)就已售罄；外埠樓盤(pán)大量進(jìn)駐展會(huì )，尤其是威海、煙臺、大連等沿海城市的樓盤(pán)檔次高，風(fēng)景優(yōu)美，吸引了部分市民購房。
房展多見(jiàn)“房談” 做的不如“炒”的熱
在本次展會(huì )上，媒體顯得比房產(chǎn)商更為積極。在展區入口的指示牌上，標注的參展媒體有34家�！栋布摇贰稑鞘小贰毒焚徫镏改稀贰陡倛蟆返让襟w都在展區內設置了固定的攤位。除此之外，主辦方的論壇區和各家媒體的訪(fǎng)談區大致占到了展區面積的三分之一。
在房展會(huì )的四天里，每天在展區內都有兩到三個(gè)論壇，搜狐、新浪房產(chǎn)等門(mén)戶(hù)網(wǎng)站紛紛以嘉賓訪(fǎng)談、網(wǎng)上直播的方式對此次房展進(jìn)行報道。媒體對于此次展會(huì )的報道有白熱化的趨勢，但開(kāi)發(fā)商和購房者對此次展會(huì )的熱情并不算高。
對于媒體的過(guò)分參與，許多人并不以為然。有些人認為，近年來(lái)一些不負責的媒體亂發(fā)濫發(fā)樓市信息，給火爆的樓市起到了推波助瀾的作用。
房源不夠 婚紗展湊數
讓人驚奇的是，房展會(huì )上居然有與房展關(guān)聯(lián)不大的婚紗展。在這家名為費加羅婚紗館的展區里，前去咨詢(xún)的人絡(luò )繹不絕，導購小姐們也忙得不亦樂(lè )乎，這與有些項目展位前的冷清形成了鮮明對比。
范先生在朝陽(yáng)區上班，今年26歲。他9月8日一早就來(lái)到了房展會(huì )想看看房子，但在門(mén)口導購小姐的引導下，他來(lái)到這家婚紗館的展位。他告訴記者，自己本來(lái)就是為了結婚購房，正好在這里碰到影樓有優(yōu)惠活動(dòng)。范先生還表示，這種形式的婚紗展雖然滿(mǎn)足了一部分購房者的需求，但在這里出現還是有些奇怪。
此次房展會(huì )北京項目的成交量為381套，遠遠低于今年春展的906套。北京新盤(pán)不夠，才會(huì )出現婚紗展來(lái)湊數這樣的景觀(guān)。(周慧 韓曉東 徐旭)
相關(guān)報道
