前3季度中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資16814億 增長(cháng)30.3%
漲聲不斷中供求現分歧 調控房?jì)r(jià)供需兩手都要硬
中新網(wǎng)10月25日電 今年一至三季度，中國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格累計平均上漲6.7%，一些大城市房屋消費價(jià)格漲幅更高。對此，國家統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)李曉超指出，房?jì)r(jià)快速上漲主要有四個(gè)原因。
在國務(wù)院新聞辦今日舉行的新聞發(fā)布會(huì )上，李曉超介紹了房?jì)r(jià)快速上漲的原因。一是需求增長(cháng)很快，特別是隨著(zhù)經(jīng)濟的快速發(fā)展，居民收入的不斷增加，城市化進(jìn)程的加快，其中還存在著(zhù)居民多套住房的需求，自然地把需求又有所放大。
二是住宅的供應相對偏緊，還存在著(zhù)結構不盡合理，特別是針對中低價(jià)位的中小戶(hù)型住房所占比例還偏低。
三是土地開(kāi)發(fā)建設成本提高，全國70個(gè)大中城市土地交易價(jià)格上漲較快，一至三季度累計平均上漲12.8%，一季度上漲9.8%，二季度上漲13.5%，三季度上漲15%。另外，建筑材料價(jià)格也在上漲，人工成本、機械使用費的上漲都形成了對房?jì)r(jià)上漲的推動(dòng)。
四是由于市場(chǎng)上存在著(zhù)對住房?jì)r(jià)格繼續上漲的預期，存在著(zhù)以投資的形式購買(mǎi)住房的需求，也形成了對價(jià)格的推動(dòng)。(據中國網(wǎng)文字直播整理)
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