全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )2007年度年會(huì )15日在福州召開(kāi)，會(huì )議上發(fā)布的《2007年3季度中國房地產(chǎn)市場(chǎng)報告》顯示，第3季度全國房屋銷(xiāo)售價(jià)格加速上漲，預計今年第4季度我國房?jì)r(jià)將會(huì )繼續上漲，漲幅保持基本平穩略有下降。
《報告》顯示，第3季度，全國地價(jià)、房?jì)r(jià)加速上漲，部分城市繼續保持較快漲幅。70個(gè)大中城市土地交易價(jià)格上漲15%，漲幅比第2季度增加1.5個(gè)百分點(diǎn)，其中居民住宅用地交易價(jià)格上漲16.2%。70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲8.2%，漲幅比第2季度增加1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲9%，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.6%。深圳、北京、鄭州、烏魯木齊、寧波、杭州、大連等城市的商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格繼續保持較高漲幅。
《報告》在預測未來(lái)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行趨勢時(shí)指出，第4季度，政策層面將繼續抑制信貸投放過(guò)多，大力推進(jìn)廉租房制度建設，控制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲。9月末出臺的嚴格信貸管理政策會(huì )在第4季度產(chǎn)生效應，住房需求增長(cháng)將可能受到抑制。與此同時(shí)，國民經(jīng)濟仍將繼續保持平穩較快增長(cháng)，城鄉居民收入仍將快速增長(cháng)，流動(dòng)性相對過(guò)剩難以有較大改變，有利于維持住房需求增長(cháng)。第4季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)增量供給仍會(huì )保持平穩增加。因此，預計第4季度房?jì)r(jià)將會(huì )繼續上漲，漲幅保持基本平穩略有下降的可能性較大。(記者 康淼)
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