華爾街投資銀行摩根士丹利日前發(fā)布報告稱(chēng),美國房?jì)r(jià)在未來(lái)三年或更長(cháng)時(shí)間持續下跌的風(fēng)險很大,將要出現的可能是一次前所未見(jiàn)的全國范圍房?jì)r(jià)下滑。
摩根士丹利預測,根據25個(gè)美國大都市住宅市場(chǎng)房?jì)r(jià)制定的衍生品指數RPX Index暗示,全美房?jì)r(jià)預計在未來(lái)三年繼續下跌,三到四年后可能出現復蘇。摩根士丹利稱(chēng)，衍生品市場(chǎng)似乎暗示,市場(chǎng)環(huán)境已發(fā)生很大變化,一連串市場(chǎng)事件可能導致任何人都未曾想像或經(jīng)歷過(guò)的樓市衰退。歷史資料顯示,連續三年高于正常水平的價(jià)格上漲會(huì )導致美國都市地區房?jì)r(jià)下跌。該報告還稱(chēng)：“我們相信以往地區性房?jì)r(jià)走勢的規律可為更廣區域的房?jì)r(jià)走勢提供指引�！�(黃繼匯)
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