中國房?jì)r(jià)快速上漲將帶來(lái)三方面不良后果
2008年03月06日 15:01 來(lái)源：中國新聞網(wǎng)
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據國家統計局1月24日公布統計數據顯示，2007年全年中國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格比上年上漲7.6%。 中新社發(fā) 俄國慶 攝
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中新網(wǎng)3月6日電 最新一期《瞭望》周刊載文指出，當前中國房?jì)r(jià)快速上漲會(huì )帶來(lái)三方面不良后果。
這三大后果包括：一是大量的資金和其他資源過(guò)度地追逐房地產(chǎn)，將使制造業(yè)升級缺乏資金、技術(shù)和人力資源等方面的支持，妨礙經(jīng)濟結構升級，影響長(cháng)期競爭力。中國社會(huì )科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟研究所所長(cháng)呂政指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資資本的活躍，將大大提高當地工商業(yè)成本，打破資本平均利潤率規律，抑制資金對企業(yè)創(chuàng )新的支持；
二是銀行房貸規模急速擴張，高房?jì)r(jià)所蘊含的風(fēng)險已向金融機構轉移。在2007《第三季度貨幣政策執行報告》中，央行首次對房貸違約風(fēng)險發(fā)出警示：“住房抵押消費貸款增長(cháng)很快，違約風(fēng)險已有抬頭趨勢”。2008年初，央行上�？偛堪l(fā)出類(lèi)似預警；
三是高房?jì)r(jià)會(huì )擴大分配不平等，危害社會(huì )穩定。當下，工薪階層，尤其是已屆而立、確實(shí)有住房需求但又享受不了住房保障的年輕人，抱怨情緒在蔓延。社會(huì )的穩定需要占城市人口大多數的中低收入人群的支持，只有這些居民有了安居之所，并對未來(lái)依然懷有希望，為有一天擁有自己的住房而奮斗時(shí)，這個(gè)城市才會(huì )穩定。相反，失望的城市將是和諧社會(huì )無(wú)法承受之重。
【編輯:祁智】
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