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　　“新年四部委集體亮相，意味著(zhù)各方對房地產(chǎn)政策已經(jīng)形成共識，為未來(lái)政策協(xié)調鋪平了道路�！比珖�工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生如此判斷。

　　針對財政部稅政司副司長(cháng)王曉華“2009年可能會(huì )再出提振樓市措施”的暗示，聶梅生分析指出，未來(lái)確實(shí)還有很多政策刺激空間。她指出，中央政府刺激房地產(chǎn)的政策思路是：先抬消費、再抬投資�！�2008年樓市新政主要歸結為‘交易環(huán)節’，即刺激消費；在投資環(huán)節卻還是相對謹慎，這恰恰給調控政策留有余地�！�

　　聶梅生認為，如果已經(jīng)出臺的政策使住房交易量有所上升，那么政府或多觀(guān)察一段時(shí)間，如果交易量仍不佳，刺激投資性政策就會(huì )醞釀出臺。

　　與此同時(shí)，房地產(chǎn)資深專(zhuān)家、中國指數研究院副院長(cháng)陳晟向本報表示，“2009年房地產(chǎn)的重點(diǎn)是恢復一個(gè)合理的交易量”，其關(guān)鍵點(diǎn)就是“改善性需求的財、稅、產(chǎn)業(yè)等一系列政策的制定”。

　　對于齊驥表示說(shuō)保障房不會(huì )沖擊商品房市場(chǎng)，業(yè)內專(zhuān)家分析指出，這意味著(zhù)在整個(gè)樓市“解凍”期間，除必建的廉租房外，經(jīng)濟適用房、雙限房建設或許會(huì )收縮戰線(xiàn)。另外，對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，今年也要理性看待市場(chǎng)，順應市場(chǎng)變化，積極合理調價(jià)促銷(xiāo)。(記者 于祥明)

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