性夜影院爽黄a爽免费看不卡_業(yè)內預計今年樓市緊縮調控將變?yōu)閿U張調控——中新網(wǎng)

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    業(yè)內預計今年樓市緊縮調控將變?yōu)閿U張調控
2009年01月20日 08:35 來(lái)源:中國經(jīng)濟網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨天,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新研究報告認為,進(jìn)入2009年,在目前樓市仍未穩定的情況下,房地產(chǎn)宏觀(guān)調控政策將由上一輪放松型的“緊縮調控”轉變?yōu)樾乱惠喌摹皵U張調控”。預計今后還將有稅收、金融以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售環(huán)節的房產(chǎn)新政出臺。

  上海易居房地產(chǎn)研究院分析師認為,2009年預計還會(huì )有新的房產(chǎn)稅收政策出臺,可能會(huì )出現在交易環(huán)節和開(kāi)發(fā)環(huán)節。一是交易環(huán)節中的營(yíng)業(yè)稅還有空間減免,針對普通住宅交易可能免征,同時(shí)針對非普通住宅也會(huì )給予優(yōu)惠;二是二手房交易的個(gè)人所得稅可能像增值稅一樣免除;三是契稅還有進(jìn)一步降低空間,有可能的是部分地方政府因地制宜;四是實(shí)行購房抵扣個(gè)人所得稅,歷史上部分城市曾執行過(guò)(比如上海在1998年-2003年期間,效果非常好);五是為了減輕企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本,有可能略微減少開(kāi)發(fā)環(huán)節的稅負。

  在金融領(lǐng)域,信貸有可能會(huì )繼續放松。個(gè)人貸款方面,繼首次自住房和改善性住房享受優(yōu)惠貸款利率和首付款政策之后,對于非普通住宅、二次住宅購買(mǎi)者,也會(huì )加大優(yōu)惠幅度,這意味著(zhù)此前“二套房貸政策”將基本終止。

  在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流通環(huán)節,上海易居房地產(chǎn)研究院還預計:一是適度放松土地政策,允許開(kāi)發(fā)商緩繳土地出讓金,分期繳款分批發(fā)證;二是購房入戶(hù)政策擴大化;三是在樓市低迷和外資流出的背景下,2006年出臺的“限外政策”可能適度放松。(新聞晨報)

【編輯:位宇祥
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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