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記者昨天從市住保辦獲悉,針對住建部《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》,本市正在研究制定新的管理制度,在待市政府批準后將對外公布并實(shí)施。
住保辦相關(guān)負責人表示,即便沒(méi)有這個(gè)《通知》,他們也會(huì )加強對申購人的資格審核。針對此《通知》,市住保辦將會(huì )同其他部門(mén),對目前已提出申請,并正在輪候的政策房申請家庭申購資格再進(jìn)行一次嚴格審查。具體方式主要是通過(guò)購房信息的查詢(xún)等。
對于《通知》之前的經(jīng)適房如何審查,目前還沒(méi)有制定具體政策。該負責人說(shuō),新經(jīng)適房管理辦法制定公布后,他們將按照新辦法嚴格審查。
昨天,市住建委發(fā)出通知,進(jìn)一步加強廉租房、經(jīng)適房和限價(jià)房申請資格審核管理有關(guān)工作(見(jiàn)附件)。市住建委表示,制定過(guò)程根據三房管理辦法的有關(guān)規定,并結合工作實(shí)際進(jìn)行起草,將于5月1日起正式實(shí)施。
據了解,此前國務(wù)院、住建部、銀監會(huì )等出臺的各項房地產(chǎn)相關(guān)新政將陸續在京落地。本市住房建設管理部門(mén)執行國家相關(guān)政策的具體措施有望在一周內出臺,落地政策會(huì )比“國家級”政策更加嚴格。
新聞附件
三房申請資格審核部分規定
已通過(guò)廉租房、經(jīng)適房或限價(jià)房資格審核,在輪候期間家庭住房、收入和資產(chǎn)等情況發(fā)生變化的,申請家庭應如實(shí)向戶(hù)籍所在地街道(鄉鎮)住房保障管理部門(mén)進(jìn)行申報。
經(jīng)審核,申請家庭發(fā)生變化后仍符合申請條件的,街道(鄉鎮)住房保障管理部門(mén)填寫(xiě)《申請家庭情況變更核定表》補充相關(guān)材料后,上報復審。其中,家庭增加或減少保障人口的,補充相關(guān)材料后按“三級審核、兩級公示”程序重新審核。新生兒登記戶(hù)口后家庭提出增加保障人口的,經(jīng)街道(鄉鎮)、區(縣)住房保障管理部門(mén)審核可直接調整配租配售意見(jiàn)。
不符合條件的,街道(鄉鎮)住房保障管理部門(mén)填寫(xiě)《申請家庭資格取消核定表》說(shuō)明原因后,上報區(縣)住房保障管理部門(mén)按規定作出處理決定,取消家庭申請資格。
各級住房保障管理部門(mén)在資格審核、年度復核工作中發(fā)現或接到群眾舉報申請家庭有不實(shí)申報行為的,區(縣)住房保障管理部門(mén)應在30日內會(huì )同街道(鄉鎮)、民政、社保、公安、社區居委會(huì )等部門(mén)對家庭情況進(jìn)行復查。
申請家庭在申請或輪候期間家庭情況發(fā)生變化后,弄虛作假,隱瞞家庭住房、收入及資產(chǎn)等狀況的,經(jīng)復查屬實(shí),由區(縣)住房保障管理部門(mén)作出取消申請資格的決定,記入不良信用檔案,并公開(kāi)曝光。該家庭自被取消申請資格之日起五年內不得再次申請保障性住房。
對于已簽訂經(jīng)適房或限價(jià)房購買(mǎi)合同的家庭,區(縣)住房保障管理部門(mén)應及時(shí)向開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放《取消購房資格通知書(shū)》。開(kāi)發(fā)企業(yè)自接到通知后20個(gè)工作日內按合同約定與購房人解除購房合同。
因取消資格收回的房源由市或區(縣)住房保障管理部門(mén)重新調配。
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