中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)5月6日電(林偉) 隨著(zhù)中央樓市調控政策逐步實(shí)行，一些地方也陸續出臺了樓市調控的相關(guān)細則，將樓市調控進(jìn)行到底。

　　各地已出臺地方版新政

　　北京：樓市新政較“國十條”更細化更明確

　　4月30日，北京“十二條”出臺，《通知》要求同一家庭只能在北京市新購買(mǎi)一套商品住房；暫停對購買(mǎi)第三套及以上住房。根據北京市房屋權屬交易系統中個(gè)人住房記錄，實(shí)施差別化的信貸和稅收政策，認房不認貸。

　　僅隔半月，北京樓市就演繹了一場(chǎng)由“日光盤(pán)”到成交慘淡的季節冷暖�，F如今，代之恐慌性購房的是嚴重觀(guān)望。昨日，據北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)發(fā)布的成交信息，新政出臺后，在25個(gè)新取證項目中，有14個(gè)項目至今處在零成交或近零成交狀態(tài)。

　　青島：地方版房產(chǎn)新政細則 “首吃螃蟹”

　　青島市成為全國各大城市的“先行者”，在4月23日，第一個(gè)出臺地方版的調控細則——青島“十四條”。在稅收方面，青島要求對房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的一般商品房的計稅毛利率由現行的15%調至20%；對房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的非普通住宅(含別墅)和非住宅的土地增值稅預征率由現行的1%調至2%。

　　作為國土資源部公布的存在樓市泡沫的 6 城市之一，業(yè)內人士指出，青島出臺的樓市 14條，多條意見(jiàn)按國家政策上限或嚴于國家政策執行。

　　天津：發(fā)布監管地產(chǎn)市場(chǎng)的六項措施

　　4月16日，天津國土房管部門(mén)發(fā)布了監管地產(chǎn)市場(chǎng)的六項措施，業(yè)內稱(chēng)之為“津六條”�！敖蛄鶙l”規范商品房銷(xiāo)售管理，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請辦理銷(xiāo)售許可證后，十日內可售房源在天津市國土資源和房屋管理局房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上一次性全部公開(kāi)。嚴禁以房屋預定為由變相捂盤(pán)惜售，嚴禁在商品房項目取得銷(xiāo)售許可證之前，以會(huì )員卡、優(yōu)惠卡、選房卡、誠意金等形式變相收取房?jì)r(jià)款或預定金。無(wú)證售房行為一經(jīng)發(fā)現，將依照相關(guān)的法規進(jìn)行處罰，并記入信用檔案。有關(guān)負責人表示，隨著(zhù)國家進(jìn)一步的政策發(fā)布和要求，天津市的政策可能隨時(shí)進(jìn)行調整。

　　海南：“海南十一條”樓市新政出臺

　　4月26日 “海南十一條”樓市新政出臺。實(shí)行商品住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約制，使房產(chǎn)統計數據更加真實(shí)，更為開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)增加難度。確保10%的土地出讓金向保障性住房建設項目?jì)A斜。實(shí)行商品住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約、備案及合同注銷(xiāo)備案制度，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品住房買(mǎi)賣(mài)合同后，10天后內辦理備案手續和預告登記，信息的透明能夠有效的防止部分投資客憑空頭支票倒買(mǎi)倒賣(mài)炒房。

　　海南房產(chǎn)新政“5.1”實(shí)施 春季房展觀(guān)望氣氛濃而正在此間舉行的海南春季房展透露出濃厚的觀(guān)望氣氛，買(mǎi)賣(mài)雙方都比較謹慎。

    西安出樓市新政十六條 建設廉租住房5000套

　　5日，西安市政府出臺《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，從加快保障性住房建設、增加普通商品住房供給、加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管、擴大二手房交易等四個(gè)方面提出16條具體措施，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，滿(mǎn)足居民住房需求。此《意見(jiàn)》將從6月1日起施行。

　 《意見(jiàn)》要求，普通商品住房中廉租住房配建比例不低于5%，經(jīng)濟適用住房中廉租住房配建比例不低于15%，棚戶(hù)區改造項目中廉租住房配建比例不低于30%。2010年及“十二五”期間，每年新增建設用地120畝，新增廉租住房25萬(wàn)平方米、5000套，合計新增廉租住房150萬(wàn)平方米，解決30000戶(hù)低收入家庭住房困難。

　　深圳樓市新政出爐 對非本地居民停發(fā)放購買(mǎi)貸款

　　6日，深圳市出臺了《關(guān)于印發(fā)深圳市貫徹落實(shí)國務(wù)院文件精神堅決遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的意見(jiàn)的通知》�！锻ㄖ�》中提出，對不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買(mǎi)住房貸款。

　　通知提出，嚴格執行國務(wù)院對購買(mǎi)不同套數住房家庭差別化信貸政策，限制各種名目的炒房和投機性購房；商業(yè)銀行根據風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買(mǎi)第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買(mǎi)住房貸款。對境外機構和個(gè)人購房，嚴格按照有關(guān)政策執行。

　　地方未出臺政策

　　廣州：重點(diǎn)解決“夾心層”群體

　　據《羊城晚報》報道，據了解，4月26日，《廣州市貫徹落實(shí)國務(wù)院<關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知>(國發(fā)〔2010〕10號)努力實(shí)現住有所居的意見(jiàn)》(簡(jiǎn)稱(chēng)“國十條”廣州細則)已經(jīng)在廣州市政府常務(wù)會(huì )議討論并原則通過(guò)，預計近期可能出臺。

　　國十條”廣州細則內容包括進(jìn)一步加強和改進(jìn)住房保障，重點(diǎn)在解決“夾心層”群體住房困難上取得突破，促進(jìn)住房一、二、三級市場(chǎng)的均衡發(fā)展；嚴格規范市場(chǎng)秩序，嚴查囤地、囤房、哄抬房?jì)r(jià)、規避政策等違法違規行為，確保調控取得實(shí)效；全力抓好保障性住房建設任務(wù)的落實(shí)。市國土房管局新聞發(fā)言人還表示，“國十條”廣州細則會(huì )著(zhù)重通過(guò)加大保障住房供應和加強房地產(chǎn)銷(xiāo)售行為監管等方面內容。 (房產(chǎn)頻道）