酒仙橋拆遷的特困居民可能會(huì )多一種新選擇——與單位共有產(chǎn)權。昨日，開(kāi)發(fā)商電控陽(yáng)光副總孔令國提出了這一設想。專(zhuān)家表示，該方案在房屋出讓時(shí)可能會(huì )遇到困難。
“共有產(chǎn)權”減輕居民負擔
昨日上午，在朝陽(yáng)區、開(kāi)發(fā)商、酒仙橋街道三方舉行的新聞發(fā)布會(huì )上，電控陽(yáng)光副總孔令國透露，針對部分特困居民，可能會(huì )采取“共有產(chǎn)權”這一方式，讓收入有限的居民住上大一點(diǎn)的房子�！熬用癯鲥X(qián)購買(mǎi)部分產(chǎn)權，產(chǎn)權單位購買(mǎi)余下部分，形成共有�！笨琢顕硎�，該方案只是一個(gè)初步設想，產(chǎn)權劃分的比例和操作方式尚待研究。
“共有產(chǎn)權在理論上并不新，但還未聽(tīng)說(shuō)在拆遷中應用的�！北睅煷蠓康禺a(chǎn)研究中心主任董藩認為，如果在談判中單位和居民能夠就產(chǎn)權比例達成共識，將是實(shí)踐中的一大創(chuàng )新，意義重大。
董藩預測，按著(zhù)這個(gè)設想，對單位擁有的部分產(chǎn)權，居民還應該隨著(zhù)市場(chǎng)變化向單位交房租。對個(gè)人來(lái)說(shuō)，部分產(chǎn)權的房屋在出讓時(shí)可能遇到困難；對單位來(lái)說(shuō)，由于個(gè)人以部分產(chǎn)權實(shí)現了對房屋100%的占有，單位如想處置房屋也會(huì )很難�！爱斎�，對居民來(lái)說(shuō)這是件好事，畢竟用較少的錢(qián)就能住上房子了�！�
困難居民無(wú)優(yōu)惠政策可用
對于1228票反對的結果，孔令國分析，其中部分居民要求過(guò)高，超越了政策的公平界限，也有部分居民確有實(shí)際困難，但又沒(méi)有可以適用的優(yōu)惠政策，所以無(wú)法接受安置政策。
酒仙橋街道辦工委副書(shū)記巴長(cháng)瑞補充道，下一步街道和開(kāi)發(fā)商將對所有居民進(jìn)行摸底，掌握每個(gè)家庭的真實(shí)意愿�？琢顕硎�，雖然現行政策已不可能讓步，但詳細分析投票結果后，開(kāi)發(fā)商將根據居民意愿優(yōu)化下一步工作方案。
新聞發(fā)布會(huì )上，開(kāi)發(fā)商公布了投票結果分析。在5473戶(hù)拆遷居民中，由于一人有多處住房而減少發(fā)票數的有285戶(hù)，由于承租人不明無(wú)法發(fā)出的有57票，聯(lián)系不上未發(fā)出的200票，所以實(shí)發(fā)票數為4931張。在1220戶(hù)未投票居民中，證件不全導致無(wú)法投票的有365戶(hù)，房主過(guò)世未確定新房主、房主出差無(wú)法投票的有344戶(hù)�！八�，由于未知原因棄權的居民只有511戶(hù)�！卑烷L(cháng)瑞介紹，并非所有棄權居民都反對安置政策。(記者左林)
地塊簽約率及房屋狀況
二街坊：簽約率30%；平房為主，有兩棟已購成套樓房
四街坊：簽約率57%；合居房為主，有兩棟已購成套樓房
六街坊：簽約率50%；合居房為主，少量已購成套和平房
七街坊：簽約率52%；合居房為主，少量平房
十街坊：簽約率24%；已購成套為主，部分合居房
十一街坊：簽約率58%；合居房為主，少量平房
市民聲音
“企業(yè)應為老職工承擔部分資金”
昨日，酒仙橋十一街坊居民田先生稱(chēng)，酒仙橋地區經(jīng)濟不夠發(fā)達，產(chǎn)權企業(yè)應當為老職工承擔一部分資金。
“最關(guān)鍵的是這個(gè)地區的老百姓比較窮�！碧锵壬f(shuō)，這里的多數居民都是國企的老員工，已經(jīng)為國家貢獻了一輩子，“企業(yè)是還賬的時(shí)候了�！碧锵壬硎�，老職工們的錢(qián)只夠養老，企業(yè)應當負起對老員工的責任。
居民代表王平表示，對特困戶(hù)來(lái)說(shuō)算是好事，但應該不會(huì )對整體形勢有太大的影響。(記者白杰戈)
