今日公告的萬(wàn)科中報顯示，繼2006年成為國內首家銷(xiāo)售額突破200億的房地產(chǎn)企業(yè)之后，今年上半年萬(wàn)科的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)再次實(shí)現了強勁增長(cháng)，實(shí)現銷(xiāo)售面積231.2萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)幅度高達89.0%，銷(xiāo)售金額174.7億元，同比增幅高達136.4%，基本每股收益0.25元。
萬(wàn)科半年銷(xiāo)售數據已經(jīng)逼近2006年全年數據，并遠遠超過(guò)任何同行企業(yè)去年全年的銷(xiāo)售金額，彰顯其行業(yè)龍頭地位。董事會(huì )秘書(shū)肖莉表示，截至目前萬(wàn)科公開(kāi)增發(fā)方案實(shí)施順利，相信隨著(zhù)募集資金的到位，公司的資本實(shí)力將得到顯著(zhù)提升，公司的發(fā)展也將躍升至一個(gè)新的數量規模。
上半年，萬(wàn)科結算面積和結算收入分別為122.57萬(wàn)平方米和109.4億元，較上年同期分別增長(cháng)36.04%和67.28%；實(shí)現營(yíng)業(yè)收入110.97億元，凈利潤為16.68億元，較上年同期分別增長(cháng)66.37%和31.28%。
結算增長(cháng)低于銷(xiāo)售的原因在于，上半年末公司尚有214.9萬(wàn)平方米已售面積未參與本期結算，合同金額合計約147.97億元。公司總經(jīng)理郁亮表示，上半年銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的高速增長(cháng)為確保全年業(yè)績(jì)目標的實(shí)現奠定了堅實(shí)的基礎。
對于公司下半年的經(jīng)營(yíng)情況，郁亮表示充滿(mǎn)信心，根據項目和市場(chǎng)情況，公司已經(jīng)計劃在下半年新開(kāi)盤(pán)以及加推項目75個(gè)，其中首次開(kāi)盤(pán)項目23個(gè)，預計這些項目都將能取得不錯的市場(chǎng)表現。
根據既定的發(fā)展戰略，2006年至2008年萬(wàn)科將處于高速增長(cháng)中。2007年，公司計劃新開(kāi)工面積700萬(wàn)平方米，竣工面積600萬(wàn)平方米，為了滿(mǎn)足這一日益增長(cháng)的規模擴張的需求，公司計劃全年新增約1000萬(wàn)平方米的項目資源。上半年，萬(wàn)科新增項目規劃建筑面積合計521萬(wàn)平方米。6月底至今又新增項目規劃建筑面積186萬(wàn)平方米。截至目前，萬(wàn)科規劃中項目建筑面積合計2157萬(wàn)平方米，按萬(wàn)科權益計算建筑面積1818萬(wàn)平方米。
萬(wàn)科董事長(cháng)王石表示，目前的項目資源基本上可滿(mǎn)足萬(wàn)科未來(lái)兩年新開(kāi)工的需要，每年還會(huì )進(jìn)行適當的補充。針對2007年以來(lái)全國部分城市房?jì)r(jià)及土地價(jià)格的快速上漲，王石表示，萬(wàn)科會(huì )一如既往地堅持公司對行業(yè)趨勢的一貫判斷，堅持既定的發(fā)展策略，更為重視成長(cháng)的質(zhì)量和財務(wù)的穩健性，更為重視經(jīng)營(yíng)的效率和合作的多樣性。
2007年以來(lái)，萬(wàn)科的合作對象和范圍進(jìn)一步擴大，合作方式也更趨于多樣。萬(wàn)科方面表示，選擇合作方式不僅有利于獲取優(yōu)質(zhì)項目資源，同時(shí)也是提高公司的經(jīng)營(yíng)效率的有效途徑。(陳雪 吳銘)
