發(fā)表評論 正當樓市“雪上加霜”，部分房產(chǎn)中介陷入零成交困局，杭州門(mén)店數量最多的房產(chǎn)中介行——浙江裕興不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(下稱(chēng)“裕興房產(chǎn)”)啟動(dòng)了上市進(jìn)程。
昨天，本報獲得的一份裕興房產(chǎn)內部資料顯示：公司正在提升各類(lèi)財務(wù)指標，謀劃上市。
裕興房產(chǎn)執行總裁鄭瑛昨日在電話(huà)里告訴《第一財經(jīng)日報》，公司正在進(jìn)行股份制改造，并正在咨詢(xún)審計所、律師事務(wù)所關(guān)于IPO的一攬子事宜。公司旗下?lián)碛性Ｅd天倫房地產(chǎn)咨詢(xún)策劃有限公司、杭州天策擔保有限公司等多家子公司，分別從事全案營(yíng)銷(xiāo)策劃代理、房產(chǎn)抵押貸款等多種服務(wù)，實(shí)施獨立核算的財務(wù)制度。在上市前需要對這些公司財務(wù)結構重新梳理。
成立于1998年的裕興房產(chǎn)業(yè)務(wù)涉及房屋置換與租賃、商鋪代理、地產(chǎn)策劃、評估公證、轉按加按、抵押貸款等領(lǐng)域，目前，該公司資產(chǎn)近億元。上個(gè)月的18號，裕興房產(chǎn)反季節開(kāi)店，在杭州達到102家門(mén)店。這其中，既有直營(yíng)體系門(mén)店，也有加盟店鋪。
記者從多方了解到，在杭州和上海兩地，還有不少房產(chǎn)中介公司正在緊急策動(dòng)，希望進(jìn)入資本市場(chǎng)。
“2008年顯然也將成為創(chuàng )業(yè)板元年。目前，深圳創(chuàng )業(yè)板是公司相對合適的選擇之一�！编嶇f(shuō)，創(chuàng )業(yè)板相比主板市場(chǎng)門(mén)檻較低，對企業(yè)的注冊資金要求不會(huì )太高，不要求三年盈利，但同時(shí)也注重上市企業(yè)的未來(lái)發(fā)展價(jià)值。
“上市要有良好的心態(tài)，要隨緣，水到才能渠成�！弊鳛樵诿绹谝患疑鲜械闹袊p資產(chǎn)地產(chǎn)概念股，易居(中國)一位高管提醒說(shuō)，“有人建議說(shuō)上市要搶個(gè)‘第一’，但這個(gè)不能強求，要選好時(shí)間點(diǎn)�！�(葉國靖)
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