中新網(wǎng)�？�4月13日電 題：北方“候鳥(niǎo)”熱撲海南房展會(huì )
記者 關(guān)向東
一批來(lái)自北方的購房者今日直撲�？跁�(huì )展中心�！昂蝤B(niǎo)看房”，成為二00七春季中國(海南)旅游房地產(chǎn)博覽會(huì )的看點(diǎn)。
據記者現場(chǎng)觀(guān)察，濱海、生態(tài)、陽(yáng)光是是次參展樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)。如請了身著(zhù)婚紗售樓女的魯能集團，其三亞大東�！吧胶４笳变N(xiāo)售口號是“私享一片海，獨攬一處山”；海南建橋置業(yè)推出的是榮域“海邊的西班牙森林莊園”；深圳寶安集團的“江南城”則把江南園林搬到了河流入�？�。
不過(guò)，未必所有“候鳥(niǎo)”都選豪宅，針對老年“候鳥(niǎo)”和本島年輕人設計的“怡心園”，以�？谑准摇凹冃�(hù)型”高尚海景社區為銷(xiāo)售口號，其七十至九十幾平方米的小戶(hù)型，幾乎賣(mài)斷貨。
海南位于中國的最南面，是中國唯一的熱帶海島省份，年平均溫度為二十五點(diǎn)三度，空氣清新，常年無(wú)冬，森林覆蓋率達到百分之五十。與世界上同樣地處北緯十八度至二十度的夏威夷群島、巴厘島、紅海、加勒比海、呂宋島一樣，是最適合人類(lèi)居住的緯度空間。
在國人日益講究健康生活的今日，海南獨特的地理位置和氣候，是海南房地產(chǎn)吸引“候鳥(niǎo)”的主要原因。然而，作為中國“第二居住地”的理想首選，與其他省會(huì )及沿海城市相比，海南的房?jì)r(jià)目前仍然偏低，一線(xiàn)海景房單價(jià)最高不超過(guò)兩萬(wàn)元人民幣/平方米。通常，一套兩百多平方米的陽(yáng)光海景別墅，售價(jià)在兩百萬(wàn)左右，具有較大升值潛力。這也是本次海南房博會(huì )對北方中產(chǎn)人士頗具吸引力的原因。
據海南力捷廣告有限公司總經(jīng)理吳安然介紹，二00五年是海南房地銷(xiāo)售的一個(gè)分水嶺，當年整個(gè)海南大概銷(xiāo)售了一萬(wàn)三千套房子，其中銷(xiāo)往島外的占了百分之五十二，島內占了百分之四十八。今年迄今為止，島外銷(xiāo)售量又提升了兩個(gè)百分點(diǎn)達百分之五十四，島內銷(xiāo)售量則退至百分之四十六。
在這個(gè)背景下，以“新環(huán)境、新人居、新發(fā)展” 為主題的這次中國(海南)旅游房地產(chǎn)博覽會(huì )，通過(guò)中央電視臺等主要媒體發(fā)布廣告后，引起渴望擁有“過(guò)冬房”的北方中產(chǎn)人士廣泛興趣。國內門(mén)戶(hù)網(wǎng)站新浪網(wǎng)的房地產(chǎn)頻道，去年年末開(kāi)通的海南頻道，今日現場(chǎng)直播的點(diǎn)擊量飆升。
據悉，本次參展單位有七十多個(gè)，其中參展樓盤(pán)三十三個(gè)。(完）
