中新網(wǎng)6月25日電 廣西北海市房?jì)r(jià)2007年一路飆升，3至5月份新建商品住房?jì)r(jià)格漲幅分別達到13.7%，23.6%和15.1%，連續三個(gè)月位居全國首位。據央視國際網(wǎng)站消息，北海市市長(cháng)連友農認為這是正常狀況，一是北海以前的房?jì)r(jià)太低，一是優(yōu)惠政策的實(shí)施凸現了房?jì)r(jià)漲高。
連友農說(shuō)，過(guò)去幾個(gè)月北海的房地產(chǎn)價(jià)格，同比增長(cháng)的幅度，在全國城市當中排第一是正常的。他認為，北海的房?jì)r(jià)今年上漲這么快，主要原因就是北海市以前的房?jì)r(jià)太低造成的。
此外，他認為政策轉折點(diǎn)凸現了房?jì)r(jià)漲高。國家稅務(wù)總局為了讓北海市盡快解決好爛尾樓工，2001年出臺了《關(guān)于對消化空置商品房有關(guān)稅費的通知》，規定對北海地區的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)減免1.5%-3%的契稅以及5%的營(yíng)業(yè)稅，而這個(gè)優(yōu)惠政策的截止日期正好是去年12月31日。取消這些優(yōu)惠稅費后，按照國家統一稅率來(lái)交稅的話(huà)，北海的房?jì)r(jià)每平米至少要增長(cháng)200元。正是這樣的原因，造成北海的商品房?jì)r(jià)格出現了明顯的上漲。
在北海調查房?jì)r(jià)的時(shí)候發(fā)現，大量外地的買(mǎi)房者，正成為北海房?jì)r(jià)走高的、推動(dòng)力量。 北海市房地產(chǎn)交易中心副主任吳海燕說(shuō)：“今年到現在我們就賣(mài)了3000多套，而去年一年我們總共也就賣(mài)了4000多套房子，其中一半以上都賣(mài)給了外地人�！�
對北海房地產(chǎn)市場(chǎng)感興趣的遠不止外地的購房者，很多外地的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也把投資的重點(diǎn)放在了北海，準備在這里大干一場(chǎng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商說(shuō)，現在北海的房?jì)r(jià)還是偏低的，應該還有一定的上漲空間，所以決定投資。
